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Trade Me:奥克兰房屋要价4年来首次跌破100万

房产作者: Charles
Trade Me:奥克兰房屋要价4年来首次跌破100万
摘要8月份,全国要价环比下跌0.8%,同比下跌2.3%,至818,250纽币。“自2021年4月以来,价格还没有跌到过这个水平,如果未来继续下跌,就像过去五个月那样,平均价格可能低于80万。价格和利率同时下降,现在可能是买房的最佳时机。”

后花园9月17日援引Stuff报道

疫情暴发以来,奥克兰住房平均要价首次跌破100万纽币大关。

以下是最新的Trade Me Property 8月份数据。

986,750

奥克兰的平均要价为986,750纽币,比7月份下降了1.3%,这是自2020年9月以来首次低于100万纽币。

Trade Me Property的客户总监Gavin Lloyd表示,这是奥克兰平均要价连续第五个月下跌。

“随着我们进入春季,下个月的价格十分值得关注。”

“9月份的数据应该能够显示,最近几个月疲软是季节性现象,还是结构性困境。”

818,250

放眼全国,全国平均要价也在下降。

8月份,全国要价环比下跌0.8%,同比下跌2.3%,至818,250纽币。

“自2021年4月以来,价格还没有跌到过这个水平,如果未来继续下跌,就像过去五个月那样,平均价格可能低于80万。”

“价格和利率同时下降,现在可能是买房的最佳时机。”

5

在Trade Me Property跟踪的15个地区中,只有5个地区的平均要价同比上涨,其中4个地区在南岛,分别是马尔堡(2.8%)、西海岸(1.9%)、奥塔哥(6.3%)和南地(5.5%)。

吉斯本是北岛唯一要价上涨的地区,同比上涨了9.9%。

“吉斯本是值得关注的地区,尤其是在过去的六个月里。今年2月,当地房价同比下跌9.5%,但到了8月,房价几乎上涨了10%。在相对较短的时间内,这是一个戏剧性的转变。”

3.4%

大户型房产的价格继续走软,截至8月份的一个月里,五室及以上住宅的价格下跌了3.4%,平均价格为1,396,250纽币。

Lloyd表示,惠灵顿和奥克兰的大户型都出现了价格下跌,分别下跌8.7%和2.5%,而基督城则只下跌了0.2%。

惠灵顿的1-2卧室小户型情况也同样艰难,8月份价格下跌了9.7%,至65.18万纽币。



































“自4月份以来,惠灵顿平均每套公寓的价格下跌了15万纽币以上。”

责编:charles

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