奥克兰部分地区房市回暖！这都是资本利得税、利率下调的功劳！

新西兰政府上月宣布将不征收资本利得税，奥克兰部分地区房屋的销售额开始上升。5月8日，当央行将官方现金利率下调至1.5%时，房屋的销售额开始飙升。

图片来源：www.nzherald.co.nz

奥克兰一家房地产中介机构一名工作人员称，这导致他在5月16日至21日的5天内卖掉了Point Chevalier的8套房子，总价值1200万纽币。

这名房产经纪表示：“我们做Point Chevalier的房产已经有25年了，我们从未见过在这么短的时间内出现过类似的活动激增现象。”

新西兰房地产协会首席执行官 Bindi Norwell 表示:“虽然现在就完全肯定地预测还为时过早，但初步迹象表明，5月份的房屋销售势头强劲。”“然而，我们必须等到6月初所有销售数据出炉后，才能准确证实这一点。”

REINZ statistics的数据显示，继4月份令人失望的房屋销售同比下降16.3%之后，5月份很可能会出现增长。

CoreLogic分析师研究主管Nick Goodall表示，有迹象表明，市场“过去6至9个月的疲软正在Point Chevalier等地消退”。

CoreLogic的数据显示，奥克兰地区房屋的售价比奥克兰议会的估价低1.6%，而Point Chevalier的售价比CV高出0.2%。

Point Chevalier的部分需求也可能是因为其挂牌待售的房屋数量较低——上个月只有25套，而整个城市的挂牌待售房屋总数为10961套。

Goodall称，近期销售放缓且房价接近CVs的其他地区包括沿海郊区Herne Bay、Stanley Point和Devonport。

一些专家表示，由于近期房屋销售激增，他的团队刚刚经历了有史以来最好的一个季度。他说，他创纪录的客户增长主要是奥克兰中心郊区的购房者。

编辑@：新西兰移民家园

本文来源@：新西兰936全资讯