剧透剧透：租金回报率最好的几个区域
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摘要奥克兰远郊房产的租金回报率比诸如Ponsonby和Mt Eden这种奥克兰中区的回报率更高。
（图片来源于NZ Herald）
后花园新西兰房地产在线9月8日 ：奥克兰远郊房产的租金回报率比诸如Ponsonby和Mt Eden这种奥克兰中区的回报率更高。
奥克兰房屋租赁市场价格的变动幅度随房地产市场的浮动而浮动，平均租金回报率为4.5%到6.5%。
新西兰房地产投资者联盟的执行官Andrew King说道：“距离市中心更远的地区租金回报率更高”。
租金收入比房产转让所得收益更为稳定，这对租客和房东们来说都是好消息。
自07年房产均价达到达到最高点后租金就一直呈上涨势头。与房屋价格剧烈浮动相比，不过租金涨幅相对较为平稳。
为Crockers房产管理出具的一份Ipsos七月报告中显示，参与过问卷调查的房东中，有超过半数认为他们制定租金对双方来讲公平合理，而其中三分之一认为他们的租金低于心里价位。半数房东不打算在接下来六个月里提高房租。
商务、创新和就业部发布的数据显示，奥克兰一些区域的租金下跌显著。
与2013年同期相比，过去六个月里直到七月月底，在Ponsonby、St Marys Bay和Herne Bay，两居室租金只上涨了1%，三居室租金与以往相比持平。
在Remuera、Grey Lynn、Westmere、Mission Bay、St Heliers、Meadowbank、Browns Bay、Torbay、Albany、East Coast Bays和Te Atatu地区，租金上涨幅度不超过2%。
以上地区大部分房东都享受到了房产租金上涨随之带来的收益。
在Manukau、Manurewa、Papatoetoe、Mangere、Otahuhu、Otara、Pamure、Mt Wellington以及北边的Orewa这些地区，租金上涨了5到6个百分比。
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