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奥克兰南部大片建地上市待售

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奥克兰南部大片建地上市待售
摘要后花园新西兰房地产在线8月27日 奥克兰人一直都有一个梦想,即拥有1/4英亩的土地建立自己的家园。如今,奥克兰的房价急剧飙升,但这个梦想并没有结束。在城市南部边缘地带,有一片超过1/2英亩的土地正在挂牌销售 ...

  后花园新西兰房地产在线8月27日    奥克兰人一直都有一个梦想,即拥有1/4英亩的土地建立自己的家园。如今,奥克兰的房价急剧飙升,但这个梦想并没有结束。在城市南部边缘地带,有一片超过1/2英亩的土地正在挂牌销售,起价35万纽币。

  房地产经纪公司Bayleys的经纪人Andrew Ferguson和Ben Jameson正在奥克兰南部的Bombay Hills负责推广销售当地的44个地块(lot);另外位于Bombay Rd 117号的土地计划被细分为26个地块(section),已经以期房的方式出售。

  这些地块的面积有2500平米到3229平米不等,在奥克兰,这已经是非常大面积的地块了。奥克兰西北部的Hobsonville Pt,一个地块的面积仅有111平米。此地一套面积40平米的联排屋以购地建房包(house –and – land package)的方式销售,售价339,990纽币。

  Andrew Ferguson指出,位于Bombay的目前正在推广销售的建地距奥克兰南部高速路交汇处仅2分钟的车程。他估计在这个地块上建造的住房,面积将达到240平米到280平米不等,买家大约需要花费2000-2500纽币/平米的建房成本,最终的建筑成本总计约70万纽币。

  如今这么大片的土地上市销售,反映了奥克兰人对大面积土地的偏好。

  Ben Jameson表示,对大面积土地的需求正在形成的一种趋势,反映了民众对生活状态和居住环境的要求。

  新西兰最大的房产开发商G.J. Gardner的掌门人Grant Porteous表示,在Takanini的260平米的土地上,一套全新的三间卧室、两间浴室的占地面积120平米的单层住房以购地建房包的方式销售,售价499,000纽币。而如果买家愿意支付509,000纽币的资金,则可买下建在206-235平米土地上的2层楼的新建住房,住房面积约136-142平米。

  Bayleys指出,Bombay Heights首期开发了20个地块,土地产权证将于下月颁发;第二期的24个地块将于今年开发完成,土地产权证将于明年颁发。

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