观点：新西兰净移民人数飙升的经济效应

财经2014-08-21 18:02

摘要　后花园新西兰房地产在线8月21日截至2014年7月的一年内，进入新西兰的净移民人数迅速增长，超过40,000的大关，远高于经济学家们曾经的预期。

　　后花园新西兰房地产在线8月21日截至2014年7月的一年内，进入新西兰的净移民人数迅速增长，超过40,000的大关，远高于经济学家们曾经的预期。

　　新西兰Westpac银行的资深经济学家Felix Delbruck指出，“掀起该移民高潮的主要原因在于塔斯曼两岸的人口流动。随着澳大利亚劳动力市场趋冷，离开新西兰前往澳大利亚的人数降到2003年的水平，而从澳大利亚回流至新西兰的人数则创下数10年来的新高。”

　　而且，最近几个月来，移居至新西兰的持学生签证的人数有明显上升，反映了自去年年底以来对留学生工作限制的放宽。

　　“我们并不认为奥大利亚的就业前景在明年年初以前会有所好转，故这股移民潮还将持续一段时间，预期明年年初净移民人数将达到峰值，约50,000人。“Felix Delbruck说。

　　随着近期固定房贷利率下降，以及对低首付客户贷款额的回升，净移民的大量涌入有望在未来一年带动新西兰房地产市场的复苏。不过，这种复苏可能只是暂时的，预计明年澳大利亚的就业前景可能好转，将会减少移居至新西兰的净移民人数。明年新西兰储备银行可能再度升息，无疑给房贷利率带来向上的压力。随着房贷利率的持续上扬，房价很可能在2010年代后半期下滑。

　　新西兰ANZ银行的资深经济学家Mark Smith指出，以当前的净移民人数的增长趋势，到今年年底，移居至新西兰的净移民将达到50,000人。

　　他认为，尽管净移民人数的增长将带来增加的需求，但与此同时，大量劳动力的供给将限制工资的上涨，这就可能令储备银行在今年下半年保持官方现金利率（OCR）不变。

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