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奥克兰公寓拍卖再现高潮

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奥克兰公寓拍卖再现高潮
摘要后花园新西兰房地产在线8月20日 新西兰房地产经纪公司City Sales每两周举行一次公寓拍卖。本周的拍卖会上,潜在的买家积极参与,但位于Parnell的只拥有租赁权的联排屋最终却以以前售价的1/3的价格售出。 ...

  后花园新西兰房地产在线8月20日    新西兰房地产经纪公司City Sales每两周举行一次公寓拍卖。本周的拍卖会上,潜在的买家积极参与,但位于Parnell的只拥有租赁权的联排屋最终却以以前售价的1/3的价格售出。

  本周上市的房产中,绝大部分的房产从面积和房型上来看都更适合于房主自住而非投资,潜在的买家踊跃投标。

  竞争最为激烈的是一套2居室的公寓,位于奥克兰市中心Grafton的Longview大楼内。有6个潜在的买家投标,最终以393,000纽币的价格售出。

  成功拍卖的房产中还包括位于奥克兰Karangahape Rd的George Courts大楼内一套公寓,售价远高于以前的售价。

  对于租赁物业,买家依然持谨慎态度。拍卖会上有两套租赁物业,其中位于Parnell的联排屋的售出价远低于此前的售价,而另一套物业只有一个人投标,最终流拍。

  6套拍卖售出的房产具体情况如下:
  • 全装修公寓,面积22平米,位于1223/10 Waterloo Quadrant. 与酒店签有未到期管理合同。该房产吸引了不少投标者,最终以190,000纽币的价格售出。政府评估机构QV的记录显示,2006年该公寓曾经以157.000纽币的价格售出。
  • 2居室公寓,位于4B/6 Whitaker Place, Grafton 的. Longview 大楼内。,面积80平米,带一个停车位。6个潜在的买方投标,最终售价393,000纽币。其销售历史数据不可得。
  • 2居室公寓,位于B/238 Karangahape Rd. 上George Courts 大楼内. 面积达114平米,2间浴室 ,带一个停车位。最终售价535,000纽币,QV的记录显示,2005年,该公寓曾经以350,000纽币的价格售出。
  • 2居室公寓,位于5B/156 Vincent St上 Eclipse 大楼内.。62平米,仅有一个投标,还是业主自己,投标价340,000纽币,最终流拍,日后议价销售。历史销售不可得。
  • 2居室公寓,位于3B/34 Liverpool St. Q-Central 大楼内,60平米,租赁物业,带两个停车位,租金560纽币/周。 流拍, 最高报价120,000纽币。QV的记录显示,2012年,该公寓曾经以183,000纽币的价格售出。
联排屋,位于Parnell的44F Ngaoho Place。租赁物业,面积108平米,3间卧室,2间浴室,带车库。租金560纽币/周,以85,000纽币的价格售出。QV的记录显示,2005年该房产曾以258,000纽币的价格售出。

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