新西兰房地产市场走势 - 对7月房产销售数据的解读
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摘要后花园新西兰房地产在线8月13日 新西兰房地产协会（REINZ）的最新房地产报告已经出炉。新西兰Westpac银行认为，房产销售数据显示了市场在短暂沉寂之后有再度复苏的迹象；而新西兰ASB银行的看法则更为谨慎，认为市 ...
后花园新西兰房地产在线8月13日 新西兰房地产协会（REINZ）的最新房地产报告已经出炉。新西兰Westpac银行认为，房产销售数据显示了市场在短暂沉寂之后有再度复苏的迹象；而新西兰ASB银行的看法则更为谨慎，认为市场活跃度比较低。
Westpac银行的资深经济学家Michael Gordon表示，”储备银行也希望，今年下半年房地产市场能够有所反弹。”
实际上有许多因素推动着新西兰房地产市场的复苏。Michael Gordon指出，”目前，新西兰的净移民流入正接近历史最高点，贷款限速政策限制下的商业银行正充分利用其贷款限额，并且，现在有些房贷利率实际上比储备银行第一次升息前还要低。”不过，他同时也认为，虽然他确信房地产市场正在复苏，但截至今年年底，究竟房价增速将回落至4.5%，还是会加速提高到6.5%，目前尚无定论。
ASB银行对7月房产销售数据的看法与之不同。该银行的资深经济学家Chris Tennent-Brown表示，新西兰房地产市场自去年年中以来供需紧张关系便缓和了许多，而最新数据则显示，市场活跃度较低，低于去年年底的水平。“房价的增速似乎比储备银行在6月货币政策声明（Monetary Policy Starement）中预期的还要缓慢，”他说。
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