7月奥克兰中区房价开始下降
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摘要后花园新西兰房地产在线8月7日2014年7月，奥克兰地区整体来看，居民住宅价格在过去一年内上涨11.7%，在过去三个月内上涨2.1%。 奥克兰北岸沿海地区房价涨幅最大，在过去三个月内上涨了3.5%；其次是Rodney-North，该 ...
后花园新西兰房地产在线8月7日2014年7月，奥克兰地区整体来看，居民住宅价格在过去一年内上涨11.7%，在过去三个月内上涨2.1%。
奥克兰北岸沿海地区房价涨幅最大，在过去三个月内上涨了3.5%；其次是Rodney-North，该地区房价在过去三个月内上涨了3.2%。
奥克兰中区的房价在过去三个月内下降了1.2%，这是最近几年来奥克兰中区的房价首次下滑。
QV的评估师Bruce Wiggins表示，“奥克兰的房价增速已经开始下降，实际上，2014年7月，某些区域的房价已经开始下滑，奥克兰东区房价下降1.3%，市中心房价下降0.4%，北岸-North Harbour房价下降0.9%。今年冬季，房产销量下降且看房人数减少，这是最近几个冬季以来的第一次。”
“有些上市的房产已经有好几个星期都没有接到买方的报价，或是由于买卖双方的期望有差距，即使接到报价，报价亦低于预期。贷款限速政策要求借款人提供20%的首付资金以及新西兰储备银行连续4次升息对房地产市场都产生了一定的影响。年利率上涨1%看似不多，但对于大额贷款而言，利率的改变会导致每期还款额产生巨大差异。”
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