新西兰升息对贷款人的影响

财经2014-07-25 15:09

摘要后花园新西兰房地产在线7月25日基于新西兰储备银行（Reserve Bank）今年内已经升息4次，有专家对房贷者提出警告，小心贷款不堪重负。

　　后花园新西兰房地产在线7月25日基于新西兰储备银行（Reserve Bank）今年内已经升息4次，有专家对房贷者提出警告，小心贷款不堪重负。

　　7月24日，储备银行调升官方现金利率至3.5%。在储备银行发表声明一个小时内，新西兰澳新银行ANZ随即以同样的基点提高其房贷利率。相信其他商业银行也会很快随之调整利率。

　　新西兰各商业银行所有适用浮动利率的按揭贷款总额有640亿纽币，尽管越来越多的人已经放弃浮动利率贷款，转而适用固定利率贷款。

　　对于一个承担有30年期贷款的人而言，今年4次升息使得每10万纽币的贷款每月要额外增加65纽币的还贷额。

　　新西兰家庭预算服务联盟（Federation of Family Budgeting Services）主席Margaret Elsworth表示，即使是中等收入家庭要承担着增加的债务也非常困难。

　　她指出，为了支付房屋租金、住房还贷、水电费和有线电视频道费，人们往往只能减少在食物方面的开支。

　　惠灵顿的贷款经纪人Simon Rule表示，很多借款人就是大量借款，让自己不堪重负，尤其是奥克兰借款人。

　　7月24日，储备银行在声明中表示，此后将暂停升息，因为需要有时间对今年的4次升息效应进行评价。

　　Simon Rule建议承贷人可以开始增加还贷额。“从大范围来看，现在的利率依然相对比较低。如果现在能够多负担一些，未来就会更好一些。”不过他又说，“不幸的是，如果增加还贷额，不是每一个人都承担得起。”

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