新《建筑法案》允许新西兰居民自行建房
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摘要后花园 新西兰房地产在线 3月16日，援引www.nbr.co.nz的报道：根据《建筑法案-2012年修订案》的相关规定，除持证房产开发商外，也允许自建房业主修建自己的房产。 年初的法律规定，所有建筑开发商在修建法律规定的 ...
后花园 新西兰房地产在线 3月16日，援引www.nbr.co.nz的报道：根据《建筑法案-2012年修订案》的相关规定，除持证房产开发商外，也允许自建房业主修建自己的房产。
年初的法律规定，所有建筑开发商在修建法律规定的限制类建筑之前，必须取得政府颁发的施工许可证。
新西兰住建部主管政策制定的负责人Craig Hall先生称：“按照修订法案的规定，自建房业主在建房时可以不再雇佣持证房产开发商进行施工建设。即房屋的结构设计和风雨密性可以由自建房业主自行安排处理。”
在自建房施工前，自建房业主需向当地政府递交一份法律声明，声明其施工过程能够符合自建房的相关法定标准。该份声明将由当地政府进行存档保管，以便日后购房者进行房产交易时，可以知晓房产的开发商属于非持证房产开发商。
Hall先生表示：“绝大多数的自建房工程属于小规模的房屋整修、维护及改建工程，并不属于限制类建筑的法定范畴。因此，自建房业主可以同往常一样，自行修建或翻新游泳池围栏、卧室、厨房、露天或独立车库。”
Hall先生表示，同时符合以下全部条件的居民可以成为自建房业主：
• 是房产的物权所有人；
• 正在居住或准备居住在该房产中（包括周末或节假日居住的渡假别墅）；
• 在修建限制类建筑时，可以自行参与施工或雇佣亲朋好友参与施工，并向其支付报酬；
• 在《建筑法案-2012年修订案》生效前的3年里，未参与过限制类建筑的施工。
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