奥克兰房产备受市场追捧 成交量逼近2007年最高水平
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摘要后花园 新西兰房地产在线 3月14日，援引www.nzherald.co.nz的报道：当前新西兰房地产市场在成交量和房价方面都出现了显著的增长，并已逼近2007年房地产市场黄金期时的最高水平，其中奥克兰城区房产市场的表现尤为耀 ...
后花园 新西兰房地产在线 3月14日，援引www.nzherald.co.nz的报道：当前新西兰房地产市场在成交量和房价方面都出现了显著的增长，并已逼近2007年房地产市场黄金期时的最高水平，其中奥克兰城区房产市场的表现尤为耀眼。
昨日公布的两组数据显示，当前新西兰房地产市场发展十分强劲，并非外界所认为的萎靡不振。
新西兰房地产协会（REINZ）公布的数据显示，2月份共达成6168笔无条件房产买卖合约，同比去年增加了36%。但在过去的3个月中，全国房价中位数持续维稳，为每套35.5万纽币。
新西兰房产估价公司Quotable Value（QV）公布的数据显示，全国平均房价在过去一年里上涨了2.9%，并仅低于2007年下半年最高平均房价的2.9%。
REINZ公布的数据显示，2月份奥克兰城区的平均房价已升至每套41.5万纽币。QV公司发言人Glenda Whitehead女士表示，奥克兰Ponsonby区、Grey Lynn区和Sandringham区的上市房产十分走俏。
新西兰房地产经纪公司Barfoot & Thompson的总裁Peter Thompson先生表示，奥克兰地区2月份的住宅成交量已经刷新了5年来的同期最高纪录。他指出：“成交量变化幅度最大的房产当属价位在100万纽币以上的住宅房产。”
澳大利亚房地产连锁集团Ray White表示，公司2月份的房产销售数据反映出市场信心有所提高，该公司已经轻松地完成了20亿纽币的销售任务。Ray White集团的一些房产经纪人表示：“奥克兰地区房产成交量的大幅攀升极大了鼓舞了我们的销售信心。
Ray White集团25年来积极投身于新西兰房地产市场，密切关注新西兰房地产市场的走势，并将其做为判断澳大利亚未来6个月房地产市场走势的风向标。”
Westpac银行的经济学家Dominick Stephens先生和Michael Gordon先生指出，2月份全国房地产市场呈现出百花齐放的喜人行情。他们称：“2月份全国房产成交量环比1月份增长了6.2%。奥克兰、坎特伯雷和Waikato地区的房产成交量均出现了4%左右的增长。在辖区面积相对较小的Taranak、Marlborough 和Southland地区，即便1月份的房产成交量不尽人意，但2月份的房产成交量却出现大幅攀升。”
ASB银行经济学家Jane Turner女士表示，当前房地产市场的表现十分强劲。她指出：“2月份的房产数据表明，房产市场的市场需求正在逐步回暖，这种趋势同零售开支的大幅增长是密不可分的。”
REINZ首席执行官Helen O'Sullivan女士表示，奥克兰仍是当前房产市场所关注的焦点，但在很多偏远市场，2月份的房产成交量和房价均同比去年出现了更加强劲的增长。随着震后各类房产成交量的大幅攀升，Canterbury/Westland地区的房产市场也出现了显著的改观。
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