上季度建筑工程活跃度有所下降

        后花园新西兰房地产在线 3月6日 ：2013年第四季度新西兰建筑活动放缓。据新西兰统计局数据显示，第四季度新西兰在建工程总量下降1%，而上一季度增长1%。其中，非住宅类建筑活动第四季度下降了3.9%，上一季度下降了6.7%；住宅类建筑活动第四季度增长了1.1%，而上一季度增长了7.7%。

         第四季度建筑工程总额经季节调整后增长0.6%，至31.7亿纽币。其中，非住宅类建筑工程总额下降了2.6%，至12.7亿纽币；住宅类建筑工程总额增长了2.5%，至20.1亿纽币。2013年，建筑工程总额年同比增长16%，至124.7亿纽币，其中住宅建筑工程总额增长28%，至60.1亿纽币；非住宅类建筑工程总额增长了3.3%，至48.9亿纽币。

         建筑行业是今年经济发展的关键。坎特伯雷价值400亿的重建项目有望推动经济逐渐升温。Westpac银行资深经济学家Michael Gordon在数据发布后发布声明称，“建筑活动弱于预期，这明确为新西兰第四季度GDP 1.1%的增长预期带来下行风险。”

         基督城重建活动经季节性调整后第四季度上涨0.7%，弱于第三季度20%的涨幅。其中，住宅类建筑活动上涨6%，而非住宅类建筑活动下降6.6%。上周营建许可数据显示，1月份营建许可数量减少，其中公寓与退休住宅的营建许可数量从2013年年底的历史高位逐步下滑。

         2013年房价上涨，尤以奥克兰与基督城最为显著，成为储备银行的大难题，迫使储备银行为控制旺盛的购房需求，选择了在10月份实施限贷政策，以减少贷款风险。