低首付贷款仍有额度预期未来数月比例略有回升

房产2014-02-24 20:36

摘要后花园新西兰房地产在线2月24日在过去三个月内，新西兰商业银行对低首付客户的贷款大量减少几近于无，不过未来可能会有所增加。储备银行最新统计数据显示，2013年10月、11月和12月三个月累计对低首付客户的贷 ...

后花园新西兰房地产在线2月24日在过去三个月内，新西兰商业银行对低首付客户的贷款大量减少几近于无，不过未来可能会有所增加。

储备银行最新统计数据显示，2013年10月、11月和12月三个月累计对低首付客户的贷款总额为11.35亿纽币，季度累计额低于贷款限速政策实施前2013年9月单个月份中对低首付客户的贷款量，与2013年8月单月对低首付客户的贷款量相当。

Co-operative Bank的行政总裁Bruce McLachlan表示，商业银行要弄清究竟能够对低首付客户放贷多少资金其实很困难，因为银行通常在月初估计对低首付客户的贷款量，但这完全取决于该月的放贷总额。

Co-operative Bank设定的目标是，对低首付客户的贷款量占贷款总额的8%，然而实际贷款量总是低于这一比例，因为首付超过20%的客户的贷款量往往高于预期。2014年1月，Co-operative Bank对低首付客户的贷款量仅是新增贷款总额的6%多一点。

ASB的行政总裁Barbara Chapman表示，对低首付客户贷款量急剧下降是因为银行需要时间调整自己的系统以应对贷款限速政策的实施。但她表示，目前ASB还有对低首付客户的贷款额度，在未来几个月将增加对低首付客户的放款。

Westpac行政总裁Dominick Stephens表示，对贷款限速政策的最剧烈的反应已经过去了，即将发生的利率上调对房价的影响将大于贷款限速政策对房价的影响。

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