市政府拟调住宅分区方案 奥克兰开发商大加赞誉
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摘要后花园 新西兰房地产在线 2月22日，援引www.nzherald.co.nz的报道：计划在奥克兰现有城区内兴建75%新住宅的“奥克兰城市规划”曾一度引发市场的争议，但住宅的分区方案将于近期做出新的调整。 奥克兰市政府曾计划在 ...
后花园 新西兰房地产在线 2月22日，援引www.nzherald.co.nz的报道：计划在奥克兰现有城区内兴建75%新住宅的“奥克兰城市规划”曾一度引发市场的争议，但住宅的分区方案将于近期做出新的调整。
奥克兰市政府曾计划在未来30年内逐步提高居住密集程度，即在奥克兰现有城区内兴建75%的住宅，并在城郊兴建25%的住宅。但从目前来看，市政府已经在政策上有所松动，并将拟定新的住宅分区方案。
原奥克兰城市规划曾规定，城区和城郊新建住宅的比例为75:25，但此规定曾遭到房地产业内人士的非议，很多媒体在新闻评论中也用“不切实际”来形容原有住宅分区方案的不合理性。经过长久不懈的抗议和游说后，奥克兰房地产开发商的努力终于有所成效，奥克兰市政府现已将城区和城郊的住宅分区比例拟定为60:40，并向公众公开征集意见建议。
原奥克兰城市规划曾计划在Birkenhead、Northcote等滨海郊区兴建稠密的住宅建筑，此举曾一度引发各界的强烈抗议。房地产理事会主席Connal Townsend先生在昨日表示，奥克兰市政府对原有政策的大幅调整令他十分高兴。
他表示：“值得关注的是，做为奥克兰城市规划前期项目的必要组成部分，75:25的新住宅建设项目即将正式启动。据我所知，调整后的城市规划将把未来10年的发展重点放在乡村未开发土地的开发上，同时将兴建一批高质量、高建筑密度的住宅来满足市场的需求。”
在谈及对奥克兰规划（2012年~2042年）的看法时，奥克兰城市规划项目负责人Roger Blakeley先生在评论中引用了新的数据。他表示：“在奥克兰2010年现有城区范围内，我们将兴建60%~70%的新住宅；并将在乡村未开发土地和卫星城镇地区兴建30%~70%的新住宅。”他同时指出，我们将改变在城区内兴建28万套住宅的原有计划，并将把城区住宅的数量缩减为24万套，同时在城郊地区兴建16万套住宅。
政府高级通讯顾问John Evans先生表示，新方案的倡导者们认为原有75:25的住宅分区方案是不切实际的，而60:40的方案则可以更好地满足他们的预期。
奥克兰市政府议员Dick Quax先生表示，拟定的60:40的住宅分区方案可能会引发一些人的担忧，因为并非所有的政府议员们都支持该方案。
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