Len Brown连任 承诺为奥克兰首次购房者撑腰
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摘要后花园新西兰房地产在线 10月14日 ：奥克兰市长Len Brown连任市长，承诺努力帮助实现奥克兰首次购房者的购房梦，表示11月将赴惠灵顿与储备银行行长商谈，希望年轻和低收入奥克兰人不受限贷政策制约。 “我明白储 ...
后花园新西兰房地产在线 10月14日 ：奥克兰市长Len Brown连任市长，承诺努力帮助实现奥克兰首次购房者的购房梦，表示11月将赴惠灵顿与储备银行行长商谈，希望年轻和低收入奥克兰人不受限贷政策制约。
“我明白储备银行限贷政策的目的，但令人担忧的是政策的受害者主要是首次购房者”。Len Brown表示将在惠灵顿之行前冷静思考限贷政策的影响，“限贷政策造成了更多的新西兰人难以购房。”储备银行限贷政策通过提高首付比例旨在限制飙升的房价涨势。但最新数据显示，这一政策造成首次购房者被挤出市场，而房产投资者则继续活跃交易。
新西兰房产中介与抵押贷款经纪人称，自本月限贷政策出台后，首次购房者意愿大幅下降。奥克兰房产投资者协会会长David Whitburn指出，与上月同期相比，本月来自首次购房者的询盘数量减少了60%。尽管如此，依然有大量房产成交，这归因于房产投资者。
Whitburn称，“显然房屋在拍卖时买家数量减少，对专业房产投资者而言无疑是件好事，竞争少。”房产中介Amy Anderson称，首次购房者不再公开看房。抵押贷款经纪人Joel Oliver称，四分之三的首次购房者难以获得贷款，“但因为竞争减少，房产投资者询盘数量增长”。
房产投资者Sara Hartigan认为，限贷政策对投资者而言无疑是利好的，首次购房者不再参与竞拍推高价格，“首次购房者总是出于恐慌匆匆抢购，不计量自身承贷能力，也不做尽职调查”。
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