惠灵顿房屋价值略有上升

        后花园新西兰房地产在线 8月9日报道 据估价局数据显示，过去3个月里，惠灵顿房屋价值略涨2%。共售出房屋809套，平均每套房屋售价52.5477万纽币。

         全国来看，房产交易较去年同期增长了8.1%，但鉴于买家获得房贷越来越难，未来交易可能有所放缓。

        如今新西兰房价高于2007年市场峰值7.5%，在过去3个月里增长3.1%。

        截至7月，此前一年里惠灵顿房市小幅上扬，房价涨幅2.8%。

        7月，可能受学校假期或近期地震影响，惠灵顿房市表现平平。估价员Pieter Geill说：“地震发生后，买家更看重房屋的质量和防震级别。房屋保险正成为买家购房的标准条件。”

         QV运营经理Kerry Stewart表示，全国房市增长仍主要受奥克兰和基督城房源短缺影响拉动，而其他各大城市增长势头较缓。

        此前许多地区房市已初现小幅增长，但于过去一个月里再度回落。

        全国来看，自5月以来，受商业银行房贷收紧影响，房市交易量较往年冬季下跌明显。

        奥克兰总体房价上涨近13%，其中Waitakere区涨幅14%，表现最为亮眼。

        受季节性因素影响，冬季Hamilton房市增长势头放缓，但在过去一年间仍增长3.8%。当地QV估价员Richard Allen表示，Hamilton东北部和Flagstaff周边房价均有见涨。而售价低于30万纽币的房产仍一房难寻。

        过去一年里，基督城房价增长了10.8%，其中Banks Peninsula和基督城中部、北部涨幅最为显著。