卖家不愁全国房屋平均要价再创新高

房产2013-08-02 15:32

摘要后花园新西兰房地产在线 8月2日：7月份新西兰房产平均要价创新高，在经历了6月份小幅下滑后大幅上涨。与此同时，奥克兰、坎特伯雷与West Coast房产平均要价均创新高。据Realestate.co.nz网站1日发布的新西兰房 ...

后花园新西兰房地产在线 8月2日：7月份新西兰房产平均要价创新高，在经历了6月份小幅下滑后大幅上涨。与此同时，奥克兰、坎特伯雷与West Coast房产平均要价均创新高。

据Realestate.co.nz网站1日发布的新西兰房产报告数据显示，新西兰房产平均要价经季节调整后涨至$465,191，与此前5月份创下的今年最高纪录相比高出了一万纽币，同比上涨8%。奥克兰房产平均要价创新高为$639,685，与此前最高纪录（5月份）相比上涨1.3%。与此同时，坎特伯雷与West Coast房产平均要价均创新高，分别为$422,043和 $318,816。

Realestate.co.nz网站市场经理Paul McKenzie称，这一增幅非常大，即便考虑到当前房产市场处于上升趋势，“一万纽币的增量非常巨大，与去年7月份相比增长8%。5月份房产平均要价创新高时同比增幅也只有4% 。”

新增房源数量与6月份相比有所改善。McKenzie指出，7月份房源增量创下自2010年来最强的7月。“也是自2009年以来，7月份房源增量首次超过6月份。我们预期房源数量将在接下来几个月继续增长，由此缓解存量紧张。”

7月份新增9,587套房屋，与去年同期相比增长5%，环比增长9%。但也存在与整体增势不同的地区，其中North Island东部海滨区域房源数量减少，而Gisborne 与 Hawkes Bay地区房源数量也创下新低。由于房源数量大量增加，当前房屋存量出清时间为26.7周，与上月相比增长7%。尽管如此，但这一水平与去年相比仍下降14%，且远低于38周的长期平均存量。

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