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新西兰南岛Marlborough地区房产市场现状

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新西兰南岛Marlborough地区房产市场现状
摘要Blenheim的房地产中介表示,首次购房者持续主导着Marlborough地区住宅房市场, 30万纽币以下的房屋需求十分强劲。

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  后花园 新西兰房地产在线 6月21日消息:Blenheim的房地产中介表示,首次购房者持续主导着Marlborough地区住宅房市场, 30万纽币以下的房屋需求十分强劲。

  新西兰房地产协会数据显示,Marlborough地区5月住宅房产的销售中位价为29.4万纽币,较4月份30.75万纽币有所下降,较去年同期下降了2.8%。

  5月该地区共售出房屋84套,几乎与4月份83套的销售量持平,与去年同期销售量一致。

  房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan表示,Marlborough地区的房价、房屋销售量和挂牌天数表明了该地区房市增长趋于平缓。

  她说:“投资者和首次购房者在该地区房市均表现活跃,但最受青睐的25-40万纽币区间的挂牌房源却日渐短缺。”

  Harcourts经理Tom Rutherford证实Marlborough地区挂牌房源有所减少,在Trade Me挂牌出售的房屋从4月711套锐减至5月600套。

  Harcourts销售经理Chris Greenhill表示,新增房源减少将导致该区房市成为卖方市场。她说:“我们见证了该区从买方市场转变成卖方市场。市场房源减少,而买家购房意愿仍保持强劲,这意味着最终房市的天平将偏向卖方市场。”

  4月Marlborough地区30万纽币以下的房产共售出32套, 60万纽币以上的房屋仅售出2套,影响了房产中位价数据。

  相较4月,5月房屋挂牌天数增加10天至45天,而去年同期为41天。过去10年间,5月房屋平均挂牌天数为44天。


上月不同价格区间的住宅房销量:(Marlborough地区)
30万纽币以下房屋售出32套
40万纽币以下房屋售出15套
50万纽币以下房屋售出8套
60万纽币以下房屋售出4套
60万纽币以上房屋售出3套
售房概况:(Kaikoura和Marlborough地区)
0卧室房售出0套
2卧室房售出12套
3卧室房售出47套
4卧室房售出16套
5卧室房售出6套
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