奥市上市房屋增加 但仍无法满足买家
新西兰后花园地产在线5月5日消息：尽管4月份奥克兰房源数量略有增加，价格微幅下滑，但购房者仍极度缺乏房屋选择。据Barfoot & Thompson最新数据显示，4月份奥克兰房源数量从上一月的1,476个增至1,532，房价从$645,928跌至$643,089。
尽管房产市场情况有所改善，但Westpac银行资深经济学家Michael Gordon指出， “奥克兰房产市场吃紧意味着房价还有增长空间。近几个月房屋销售水平趋缓、房价持续攀升而有效供应收缩。”
奥克兰平均售价过去一年来上涨了13.2%。据Barfoot数据显示，房价中位数过去一年来上涨了15.2%，与2011年以来的平均水平相比涨幅更快。
ASB经济学家Jane Turner指出，新增房源非常有限，尽管增量与上月相比有所增加，但仍不足以满足购房需求，因为整体有效房源持续减少。“供小于求对奥克兰房价造成上行压力。我们更看重即将发布的QV或REINZ房价测量数据。”
Gordon先生指出，Westpac银行预测2013年全新西兰房价将上涨9.5%，2014年将上涨7.5%。
Barfoot房产公司总经理Peter Thompson对4月份房源数量增加感到高兴，“与3月相比，新增房源为购房者提供更多选择，但难以拉低房价。整体而言，房源仍然非常有限，而价格是4月份更主要的决定因素。”
4月份奥克兰共售出1,062套房屋，创下近11年来4月份最高水平，但与3月份的1,430套成交记录相比减少了近四分之一。
4月份奥克兰成交的房屋中40%售价低于50万纽币。Thompson先生指出，“奥克兰市中心附近的房屋仍吸引殷实的买家。”
Barfoot房产公司4月份全部待售房源数量为3,467套，是近10多年来第二低的月份。
