商业地产：奥克兰主宰了市场增长
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摘要奥克兰商业、工业、零售物业去年销量超过了14亿纽币，地产市场专家表示，今年的成交量可能会更高。Jones Lang LaSalle（仲量联行）调研和资本市场总监Justin Kean表示：“随着投资者情绪的回升，我们预计今年房地产 ...
新西兰后花园地产在线4月30日消息：奥克兰商业、工业、零售物业去年销量超过了14亿纽币，地产市场专家表示，今年的成交量可能会更高。Jones Lang LaSalle（仲量联行）调研和资本市场总监Justin Kean表示：“随着投资者情绪的回升，我们预计今年房地产市场成交量将超过去年。”在全部交易中，有80.8%的交易位于奥克兰。
“我们预计奥克兰还会继续主宰房地产交易市场。”Kean如是说。
“奥克兰主宰地产市场的原因可能有两个，一是奥克兰市场提供了大规模销售的流动资产；二是市场趋势积极乐观，导致了总体销售额上涨。市场得益于投资者的动力和信心。”
零售物业近来也表现抢眼。六个大型零售地产共售出4.05亿纽币，包括以9000万出售的Westfield Downtown，按售出价格计算收益率为7.6%。
零售地产销售额占据了总销售额的30%。
尽管二级零售市场和小规模零售市场需求强劲，但高端零售仍然是最抢手的。Kean如是说。
他表示，越来越多的地产售价超过2000万纽币，相比2011年上涨了67%.
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