高品质不愁租 奥克兰商业地产投资趋旺

       新西兰后花园地产在线3月20日消息：新西兰企业对工业和商业物业的租赁增长，促使奥克兰商业地产投资趋旺。

       Bayleys Real Estate房产经纪公司的商业与工业总经理John Church指出，“奥克兰由于地段好、质量高的商业房产供应迅速减少，促使大量资金雄厚规模较大的开发商在没有与租户提前签订租赁协议的情况下，动工修建商业地产。

       “大型办公租户寻求的租赁空间具备以下特点：面积宽广、防震强度高、绿色环保或可持续性。对于工业租户而言，主要关注空间高度、仓库与办公区域的比重、良好的集装箱装卸设施以及未来扩张的能力。”

       Mansons TCLM拥有投资商业地产的悠久历史，近期建成了许多办公大楼，旗下许多在建项目动工前并未与租户签约。

      其中一处投资商业地产——Nuffield Corporate Centre位于73 Remuera Rd，占地面积5600平米。自大楼竣工后，Bayleys已经与租户签约租出了大楼一半以上的空间。这栋大楼办公面积为2000多平米。

       Samson Corporation公司建造的Geyser Building大楼是新西兰首个六星级绿色大楼，租赁非常紧俏，大楼接近80%的面积均已出租完毕。

       此外，新西兰证交所上市公司Goodman Property Trust旗下的Central Park complex已经全部出租完毕。Central Park complex占地面积5500平米，位于奥克兰火热的Southern Corridor区域。这栋大楼建造时也未与租户提前签约，但在7月份竣工前，已经全部租赁给了Genesis Energy和Restaurant Brands这两家公司。奥克兰国际机场启动的两个项目也属于未与租户提前签订租赁协议而动工。