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新年大交易 新西兰北岸Takapuna一海景豪宅卖出810万纽币

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新年大交易   新西兰北岸Takapuna一海景豪宅卖出810万纽币
摘要奥克兰北岸 Takapuna住宅区的一套海景房以810万纽币成交,是2013开年以来新西兰最大的房产交易。房产专家称,这宗交易在房产市场最为冷淡的1月份成交,意味着2013年新西兰大额房产交易预期乐观。 ... ...


       新西兰后花园地产在线1月24日援引http://www.nzherald.co.nz消息:奥克兰北岸 Takapuna住宅区的一套海景房以810万纽币成交,是2013开年以来新西兰最大的房产交易。房产专家称,这宗交易在房产市场最为冷淡的1月份成交,意味着2013年新西兰大额房产交易预期乐观。

       这套房屋的成交价在2012年新西兰十大最贵房产排行榜中也可以位列第二。房屋位于8 Minnehaha Ave,占地面积1911平方米,2011年3月份成交价为567万纽币。房屋在不到两年的时间中很少翻修,因而此次出售远高于两年前的购价,创造了243万纽币的利润。2011年7月份该房屋资本价值为560万纽币。

       据QV统计记录,房屋前任业主是一名工程师Gary Holden和他的妻子Patricia。Holden先生拥有新西兰与加拿大双重国籍,在两个国家的能源与利用行业担任多个管理职位。Holden先生因涉嫌开支丑闻,在辞去Enmax电力公司的首席执行官职务后,搬回了新西兰。随后,Holden先生担任了Cash Store Australia的首席执行官,但于1个月前离任。

       Precision房产中介Andrew Dorreen不愿谈论此次交易,也不愿透露新业主情况,但指出新业主是新西兰人。

       这座海景房水泥建造非常坚固,建造面积700平米,拥有4个卧室(每个卧室均配有浴室)、2间独立浴室、1间书房、1间酒窖、2个正式生活区、3个非正式生活区和停靠3辆车的车库(此外,房屋路边可停放10多辆车)。房屋地板采用美国橡木与大理石建造,屋顶有90个太阳能电池板。

       房屋挂牌出售时突出了房屋“咖啡馆”的独特之处——配有厨房用具、等离子电视,双折门往外便是户外活动区;以及独立客房套间的齐全配套设施——小厨房、浴室、健身房、办公区、太阳能加热的游泳池和室外地滚球场地。

       新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan指出,尽管810万纽币的房产成交在奥克兰鲜有发生,但约200万纽币的房产成交比较常见。

       “奥克兰许多100多万纽币的房产大都不是富丽堂皇的豪宅,通常是Remuera 或Epsom地区半section的靓房。”

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