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工党房屋新政:兴建10万套可承受房屋

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工党房屋新政:兴建10万套可承受房屋
摘要周末工党领袖David Shearer公布了一项旨在解决居住可承受度的新房屋政策,即主要在奥克兰为首次购房者修建10万套基本住房,通过发行“可承受房屋”债券,融资15亿纽币作为启动资金,但是国家党称这一政策“令人可笑 ...



       新西兰后花园地产在线11月19日援引http://www.nzherald.co.nz/消息:周末工党领袖David Shearer公布了一项旨在解决居住可承受度的新房屋政策,即主要在奥克兰为首次购房者修建10万套基本住房,但是国家党称这一政策“令人可笑”、“太过理想化”。

       Shearer先生18日发布这一新政策,称通过发行“可承受房屋”债券,融资15亿纽币作为启动资金。工党住房部发言人Annette King表示,每套房屋的修建成本将不高于30万纽币。
 
       但国家党经济发展部长Steven Joyce认为,这一政策完全不切实际。
Steven Joyce指出,10万套房屋的总修建费用约300亿纽币,而15亿纽币的启动资金完全不够,即便房屋一建成便成功出售。

       Shearer先生指出,工党已经与各承建商洽谈这一项目,而这将是政府、私营企业与社会住房团体一起合办的项目,同时也是50年来新西兰最大的政府住房项目,将提供大量的就业机会与学徒实习机会。

       Shearer先生回应国家党的质疑,指出新西兰高失业率及大量工人涌入澳大利亚的糟糕现状。

       “当我们的对手(政府)称能提振新西兰经济时,我从不怀疑他们的真诚,但我担心他们的方法。当前失业率高达7.3%,你们是否记得上一次失业率如此糟糕时谁掌权。是的,就是国家党领导的新西兰政府。”

        工党政策

       *KiwiBuild: 携手私营公司与社区住房团体在10年内共同为首次购房者修建10万套基本住房,房屋平均修建成本为30万纽币以下。

       *其中首个5年内将有三分之二建造在奥克兰,剩余数量的房屋将修建在Christchurch、Tauranga、 Nelson、 Wellington 和 Queenstown。

       *成本:初始投资为15亿纽币;等待房屋出售会回收资金;发行“可承受房屋债券”。

       *修改Residential Tenancies Act,要求年房东确保出租房屋安装了保温棉.

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