9月Rotorua地产销售量3年来最高价格仍低

房产2012-10-12 23:34

摘要新西兰Rotorua房地产交易再次迎来旺市，9月份的成交量创下三年新高。 REINZ的最新数据显示，上月该市共售出92套住宅，高于去年9月份的64套，同时也是自2009年5月创下94套的历史销售纪录以来的最高单月成交量。 ...

       新西兰后花园地产在线10月12日援引http://www.rotoruadailypost.co.nz消息：新西兰Rotorua房地产交易再次迎来旺市，9月份的成交量创下三年新高。

       REINZ的最新数据显示，上月该市共售出92套住宅，高于去年9月份的64套，同时也是自2009年5月创下94套的历史销售纪录以来的最高单月成交量。

       Rotorua REINZ发言人Ian McDowell表示，今年第三季度的销售情况一直十分强劲。

       “过去三个月的平均成交水平为87套，创2007年最后一个季度以来的最高水平，” McDowell表示。“我对市场的走势感到满意。”

       但McDowell也对买房人警告称，房价呈上扬趋势，部分原因在于过去三个月内市场成交情况过于火爆。

       “人们意识到房价处于低谷，但已经开始上涨，因此纷纷出来看房。”

       McDowell表示，中介人员看到要价已经开始上涨，尽管上月要价中间数为23.8950万纽元，尚未体现出这种上涨趋势。

       “市场还有很多廉价房屋在售，” McDowell表示。“卖家要价还比较理智，他们主要还是和前期高点对比，或者想达到买进时的价钱。”

       今年9月，Rotorua房屋待售周期中间数为41天，创2011年9月以来的最低水平。

       “性价比高的房屋销售速度很快，” McDowell表示，他还指出本月消费者信心以及看房人数一直高涨。

       McDowell表示，售价在30万纽元以上的房屋的需求仍然很高，而这类房屋持续短缺。

       Rotorua上月卖出的三块建地中间价为11.5万纽元。

       Taupo房地产市场保持平稳，共售出42套房子，中间价为32.1250万纽元。尽管中间价有所波动，但过去五个月，Taupo每月都有42套或43套的成交额。

       9月，新西兰全国房屋中间价增长了1000纽元，达到37.1万纽元，而奥克兰中间价增长至创新高的51.5万纽元。

       Rotorua数据

       2012年9月

       销售中间价：23.895万纽元

       成交量：92套

       销售周期：41套

       成交额：2358.95万纽元

       2012年8月

       销售中间价：25.125万纽元

       成交量：84套

       销售周期：50套

       成交额：2275.55万纽元

       2011年9月

       销售中间价：25.25万纽元

       成交量：64套

       销售周期：36套

       成交额：1876.9488万纽元

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