公寓是奥克兰房价的解决之道？
房产
摘要John Copson是North Shore商人、新西兰富人榜富人，他与热建筑设计公司Ignite Architects的建筑师Jeremy Wheelan合作，计划在1公顷的宗地上新建186套面朝海滩的公寓。该计划已经获得地方政府的支持。 ...
新西兰后花园地产在线9月26日援引http://www.nzherald.co.nz/消息：North Shore商人、新西兰富人榜富人John Copson改造Takapuna地区的大型规划，已经获得了地方政府的支持。
John Copson与热建筑设计公司Ignite Architects的建筑师Jeremy Wheelan合作，计划在1公顷的宗地上新建186套面朝海滩的公寓。
John Copson在自己办公室4楼的阳台接受访问时表示，“Takapuna需要居民，这是我们提出修建大型住宅项目的原因。这个项目将改变当地面貌。” John Copson所在的办公室位于商业区，可以眺望海景。
John Copson的住宅计划受到奥克兰议会首席规划师Roger Blakeley的赞同。Roger Blakeley希望将Takapuna现在条状的商业地块转向海滨区。
这项开发高端住房的计划在公布的时候就获得了政府支持。这是因为这项计划符合市议会Takapuna整体开发规划，即推动和强化Takapuna地区增长。
虽然Takapuna的前景看上去是增长变化的，但是针对如何在全新西兰新增更多住房的询问，时却遭到政治沉默。这个疑问提出6个月后，政府仍然未对改变新西兰住房状态的疑问做出回应。
4月份，生产力委员会（Productivity Commission）一言激起千层浪，以右翼的观点，呼吁大城市比如奥克兰释放更多建设用地，推动住房开发，从而降低房价。
这一呼声并未收到政府方面任何回应，尽管奥克兰议会幕后游说可能已经改变了政治格局。
起初，内部人士称，政府采纳了生产力委员会的自由主义线路，并计划迫使奥克兰市议会放开过去被称为奥克兰大都市范围，现今名为城乡边界（rural urban boundary）的奥市土地界限。
随后，新西兰财政部长Bill English会见了奥克兰市议员，奥克兰市议员说服他解决住房问题不仅仅依赖于释放土地。
奥克兰市长Len Brown指出，奥克兰每年需要新建10000套房屋，而目前可投放市场的熟地为18500幅。
Len Brown表示70%的新增房屋将位于现有的界限之内，剩余部分将在之外。
Ree Anderson担任议会地区战略、社区和文化政策经理。Ree Anderson解释称，这18500幅宗地位于未开发地区，对基础设施没有限制。这些地区包括：奥克兰西区的Riverhead North and Riverhead South、 Hobsonville Peninsula、奥克兰南区的 Flat Bush、Takanini 和Hingaia。
Anderson表示，另外12500幅住宅宗地的基础设施受限，比如供水或配备其他公共事业设备的限制。这些地区包括：Silverdale North、 Long Bay 和Massey North。
English认为，政府通过Housing NZ Corp掌握了在奥克兰市区棕色地带住宅开发最有利的机遇，因为Housing NZ Corp是新西兰最大的房东。
新西兰工党奥克兰议题发言人Phil Twyford表示，奥克兰正忍受60多年的高速公路建设和城市扩张带来的后果。而只有建设高质量中等密度的住房和配备更好的公共交通系统，才能使奥克兰这个城市更加宜居。
John Copson与热建筑设计公司Ignite Architects的建筑师Jeremy Wheelan合作，计划在1公顷的宗地上新建186套面朝海滩的公寓。
John Copson在自己办公室4楼的阳台接受访问时表示，“Takapuna需要居民，这是我们提出修建大型住宅项目的原因。这个项目将改变当地面貌。” John Copson所在的办公室位于商业区，可以眺望海景。
John Copson的住宅计划受到奥克兰议会首席规划师Roger Blakeley的赞同。Roger Blakeley希望将Takapuna现在条状的商业地块转向海滨区。
这项开发高端住房的计划在公布的时候就获得了政府支持。这是因为这项计划符合市议会Takapuna整体开发规划，即推动和强化Takapuna地区增长。
虽然Takapuna的前景看上去是增长变化的，但是针对如何在全新西兰新增更多住房的询问，时却遭到政治沉默。这个疑问提出6个月后，政府仍然未对改变新西兰住房状态的疑问做出回应。
4月份，生产力委员会（Productivity Commission）一言激起千层浪，以右翼的观点，呼吁大城市比如奥克兰释放更多建设用地，推动住房开发，从而降低房价。
这一呼声并未收到政府方面任何回应，尽管奥克兰议会幕后游说可能已经改变了政治格局。
起初，内部人士称，政府采纳了生产力委员会的自由主义线路，并计划迫使奥克兰市议会放开过去被称为奥克兰大都市范围，现今名为城乡边界（rural urban boundary）的奥市土地界限。
随后，新西兰财政部长Bill English会见了奥克兰市议员，奥克兰市议员说服他解决住房问题不仅仅依赖于释放土地。
奥克兰市长Len Brown指出，奥克兰每年需要新建10000套房屋，而目前可投放市场的熟地为18500幅。
Len Brown表示70%的新增房屋将位于现有的界限之内，剩余部分将在之外。
Ree Anderson担任议会地区战略、社区和文化政策经理。Ree Anderson解释称，这18500幅宗地位于未开发地区，对基础设施没有限制。这些地区包括：奥克兰西区的Riverhead North and Riverhead South、 Hobsonville Peninsula、奥克兰南区的 Flat Bush、Takanini 和Hingaia。
Anderson表示，另外12500幅住宅宗地的基础设施受限，比如供水或配备其他公共事业设备的限制。这些地区包括：Silverdale North、 Long Bay 和Massey North。
English认为，政府通过Housing NZ Corp掌握了在奥克兰市区棕色地带住宅开发最有利的机遇，因为Housing NZ Corp是新西兰最大的房东。
新西兰工党奥克兰议题发言人Phil Twyford表示，奥克兰正忍受60多年的高速公路建设和城市扩张带来的后果。而只有建设高质量中等密度的住房和配备更好的公共交通系统，才能使奥克兰这个城市更加宜居。
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