Westpac评价第三季度房贷市场特点
财经
摘要Westpac零售业务主管Gai McGrath表示，第三季度住宅贷款市场“不稳定”。因新西兰房地产形势各地不一，全国范围内房贷数量上升，其中奥克兰与基督城最为显著，根据储备银行的最新一周房贷批准数据显示，截止至9月14 ...
新西兰后花园地产在线9月24日援引http://www.interest.co.nz消息：Westpac零售业务主管Gai McGrath表示，第三季度住宅贷款市场“不稳定”。
在日前Westpac宣布降低其4年期、5年期固定贷款利率牌价至5.99%后，昨日晚些时候，McGrath拒绝了向interest.co.nz评论Westpac业务的细节，并表示在母公司Westpac Banking Corporation这一财年结束（9月30日）之前，不 宜评论相关细节。
不过，从大体上讲，她提到波动性是第三季度的主要特点。“即使你查看每周的房贷申请批准率，确实具有一定程度的不稳定性。同时，全国各地情形不一。我们可以看到，全国范围内批准的房贷数量出现了上升，而今年早些时候大部分新增房贷发生于Christchurch 和 Auckland。我们可以看到全国整体上房贷批准数量都在上涨，但各地涨幅不一。”
“我认为，如果你从整体着眼，会发现市场具有不稳定性。我会这样描述，市场开始增长但又没有增长。（Paradox）” McGrath如是说。
储备银行的最新一周房贷批准数据显示，截止至9月14日的一周内共批准6442笔房贷，总值10.59亿纽币。这是连续第22周房贷批准额度超过10亿纽币。和去年同期的13周相比，上周房贷批准数量上涨了24.9%，房贷批准额度上涨了38.7%.
Reserve Bank发布的行业数据显示，截止至今年7月底，全国房贷总额上升了1.9%，涨至1761.07亿纽币。相比去年同期上涨了3.18亿。房贷批准数据反映出有很多客户更换银行。
三季度，Westpac房贷额增长了3.26亿纽币，仅次于ANZ National Bank的10.9亿纽币，后者是2008年以来首家单季度房贷增长突破10亿纽币的银行。
在日前Westpac宣布降低其4年期、5年期固定贷款利率牌价至5.99%后，昨日晚些时候，McGrath拒绝了向interest.co.nz评论Westpac业务的细节，并表示在母公司Westpac Banking Corporation这一财年结束（9月30日）之前，不 宜评论相关细节。
不过，从大体上讲，她提到波动性是第三季度的主要特点。“即使你查看每周的房贷申请批准率，确实具有一定程度的不稳定性。同时，全国各地情形不一。我们可以看到，全国范围内批准的房贷数量出现了上升，而今年早些时候大部分新增房贷发生于Christchurch 和 Auckland。我们可以看到全国整体上房贷批准数量都在上涨，但各地涨幅不一。”
“我认为，如果你从整体着眼，会发现市场具有不稳定性。我会这样描述，市场开始增长但又没有增长。（Paradox）” McGrath如是说。
储备银行的最新一周房贷批准数据显示，截止至9月14日的一周内共批准6442笔房贷，总值10.59亿纽币。这是连续第22周房贷批准额度超过10亿纽币。和去年同期的13周相比，上周房贷批准数量上涨了24.9%，房贷批准额度上涨了38.7%.
Reserve Bank发布的行业数据显示，截止至今年7月底，全国房贷总额上升了1.9%，涨至1761.07亿纽币。相比去年同期上涨了3.18亿。房贷批准数据反映出有很多客户更换银行。
三季度，Westpac房贷额增长了3.26亿纽币，仅次于ANZ National Bank的10.9亿纽币，后者是2008年以来首家单季度房贷增长突破10亿纽币的银行。
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