新西兰房地产市场卖方市场证据更趋明显
房产
摘要据BNZ-Real Estate Institute of New Zealand的调查显示，新西兰房地产市场处于卖方市场，且这种趋势一直在强化。新西兰房地产市场到处可以发现积极的买家、强劲的房屋价格以及首套房购买者和投资者活跃的身影。 ...
新西兰后花园地产在线9月18日援引http://tvnz.co.nz/消息：据房地产中介公司的调查显示，新西兰房地产市场已经处于卖方市场。
本月的BNZ-Real Estate Institute of New Zealand调查中，到处可以发现积极的买家、强劲的价格以及首套房购买者和投资者活跃的身影。
BNZ首席经济学家Tony Alexander表示，这一结果与上月的调查结果相似，净18%的房地产中介公司认为现在是卖方市场。
“新西兰房地产市场由买方市场转向卖方市场开始于5月，并且这种趋势一直在强化。”
但仍然还有些地区更表现出买方市场的特征，主要的是Northland、Bay of Plenty、Manawatu/Wanganui以及Nelson-Marlborough-West Coast。
净41%的中介公司看好房价上涨，并且这一平稳上扬的趋势“通过定价行为的变化得到了证明”， Alexander表示。
净25%的中介公司认为重返房地产市场的投资者越来越多，净39%的中介公司注意到首套房购买者的数量也在增多。
Alexander表示，看房人数大幅增长，原因可能在于春季买房人兴趣季节性爆发。
净37%的中介公司表示看房人数增多，高于8月份的27%。
Alexander表示，中介公司受理的价格评估业务增多，本月较8月份高出2%，达到25%，因为我们有必要留意下市场是否有更多的房源上市。
去年年底的一份类似的报告并未发现房源大幅增长。
房屋拍卖成交率似乎在提高，净32%的中介公司称成交率上涨。
Alexander表示，利率将在一段时间内维持低水平，人们因此看好房地产市场。
“由于建筑成本上扬以及房产短缺——特别是奥克兰地区，房地产市场将继续保持坚挺。”
本月的BNZ-Real Estate Institute of New Zealand调查中，到处可以发现积极的买家、强劲的价格以及首套房购买者和投资者活跃的身影。
BNZ首席经济学家Tony Alexander表示，这一结果与上月的调查结果相似，净18%的房地产中介公司认为现在是卖方市场。
“新西兰房地产市场由买方市场转向卖方市场开始于5月，并且这种趋势一直在强化。”
但仍然还有些地区更表现出买方市场的特征，主要的是Northland、Bay of Plenty、Manawatu/Wanganui以及Nelson-Marlborough-West Coast。
净41%的中介公司看好房价上涨，并且这一平稳上扬的趋势“通过定价行为的变化得到了证明”， Alexander表示。
净25%的中介公司认为重返房地产市场的投资者越来越多，净39%的中介公司注意到首套房购买者的数量也在增多。
Alexander表示，看房人数大幅增长，原因可能在于春季买房人兴趣季节性爆发。
净37%的中介公司表示看房人数增多，高于8月份的27%。
Alexander表示，中介公司受理的价格评估业务增多，本月较8月份高出2%，达到25%，因为我们有必要留意下市场是否有更多的房源上市。
去年年底的一份类似的报告并未发现房源大幅增长。
房屋拍卖成交率似乎在提高，净32%的中介公司称成交率上涨。
Alexander表示，利率将在一段时间内维持低水平，人们因此看好房地产市场。
“由于建筑成本上扬以及房产短缺——特别是奥克兰地区，房地产市场将继续保持坚挺。”
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