中国富豪开始关注海外房地产市场

后花园 新西兰房地产在线8月6日消息,如今，有越来越多的中国富豪已经挤进了福布斯世界富豪排行榜的前列，中国富豪群体的崛起与壮大，也让许多国际房地产开发商对中国市场另眼看待。

随着中国富豪数量的猛增，中国的豪宅市场虽然近年来随着房地产整体市场的动荡有所起伏，但是各种类型的豪宅却在层出不穷地推出，富豪们投资豪宅的热情也从未衰减，更有财大气粗的富豪将投资目光转向了海外。

业内人士分析，在中国豪宅市场中，买豪宅用来自住的毕竟是少数。在投资者看来，中国本土的豪宅投资市场在政府实行宏观调控后，房价的涨势不会再像前几年那样火爆，但是有一部分豪宅还是被中国富豪纳入到其投资计划之中，而在国外，类似于西亚这样的豪华城市，房地产市场正处在一个发展初期，是进入的良好时机。这些地方的豪宅长线投资非常看好，收益也十分可观，所以很值得富有的中国投资者出手。

　　世界性的顶级豪宅都是动用了全球最稀缺的资源建造的，从在全球资源的角度看，一栋顶级豪宅从选址、设计、建筑、装潢、文化和物业等方面，要比中国国内的豪宅考虑得更加全面，更加符合豪宅的计划要求，因此价值也自然会更高些，投资的回报也会更大。如位于美国旧金山的黄金海岸的豪宅，两年前曾以3200万美元被售出，如今的售价已经上涨到大约6500万美元，由此不难看国外豪宅的巨大投资价值。

位于英国伦敦近郊的超级豪华别墅爱敦阁被称为全球最昂贵的豪宅。四年前，一位商人以2000万英镑的价格将残破不堪的爱敦阁收购，随后这位商人将爱敦阁打造成为了如今世界上最豪华最昂贵的豪宅。爱敦阁目前的售价最少在7500万英镑以上，成为了全球上最昂贵的别墅，同时也吸引了全世界顶级富豪们的目光，而其中就有一位中国商人对这座传奇的别墅产生了浓厚兴趣。

　　相对于花费巨大的顶级豪宅而言，一些并不是很昂贵的别墅也具有一定的投资价值。位于美国佛罗里达州奥兰多市的地中海风格花园公寓，紧邻著名的迪斯尼乐园与庆典城。在这里，一套两居室的公寓售价起价仅为36万美元，并且房地产开发商还会支付两年的抵押费用、财产税、业主协会费用，以及所有公用事业费用。这样的投资预算在豪宅投资中并不算贵，投资者也不会因此承担过多的压力与风险，同样也是非常值得投资考虑的。