今年二季度澳大利亚房价强势上扬
房产
摘要8月6日澳大利亚统计局公布的数据显示，澳大利亚房地产在连续下滑18个月之后，楼市价格终于开始强势上扬。在悉尼、珀斯和阿德莱德房价上涨的带动下，澳大利亚第二季度房价上涨了0. ... ...
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在澳大利亚所有大都市中，达尔文市的房价涨幅最大，达到5.1%，悉尼上涨1.4%，阿德莱德上涨0.5%，珀斯上涨0.6%。但是，墨尔本的房价却下滑0.4%，堪培拉下滑了1.3%，霍巴特下滑了0.4%。虽然第二季度澳大利亚的平均房价出现上涨，但是截止目前为止，今年年度房价的跌幅还是达到2.1%。
在保值性方面，与别墅相比，澳大利亚的公寓和联排别墅的保值性更好一些，2011年澳大利亚的公寓和联排别墅价值仅下滑3%，而别墅价格则下降了4.4%。
MacroplanDimasi资深经济学家JasonAnderson表示，数据很显然表示出，悉尼和珀斯的房地产市场已经触底，但是，墨尔本的房产市场依旧处于萎靡状态。相比之下，悉尼房地产市场本季度有了一个很大的逆转，所以，悉尼在引领澳大利亚房地产市场前进，而珀斯和布里斯班则紧随其后。
同日公布的数据还有RPData-Rismark房屋价格指数，该指数显示，从2012年5月份到7月份，澳大利亚大城市房价上涨了0.2%。统计结果的不同是由于研究的方法有差异。
RP数据研究主管TimLawless表示，现在说澳大利亚房产市场复苏还为时尚早，布里斯班的房价与高峰期相比还低了11.5%，达尔文市的房价低10.7%，而墨尔本的房价则比高峰时低8.3%。尽管各种迹象表示，澳大利亚房地产市场有复苏稳定的苗头。
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