新西兰房价高的“离谱”？
房产
摘要新西兰财政部长Bill English指出，房价高的离谱，而正在修建的住房让低收入人群无法负担。昨日在先驱报举行的董事会意见调查中，Bill English提出，住房负担能力对年轻人来说“相当难以承受”。 ... ...
后花园 新西兰房地产在线 7月27日，援引http://www.nzherald.co.nz的报道：新西兰财政部长Bill English指出，新西兰房价高的离谱，而正在修建的住房让低收入人群无法负担。
昨日在先驱报举行的董事会意见调查中，Bill English提出，住房负担能力对年轻人来说“相当难以承受”。“年轻人需要支付的房价高的离谱，24岁的年轻人负有大量助学贷款，而澳大利亚提供更好的薪酬。最不公平的地方是，当前的住房建造并非面向低收入人群，这显然是不可持续的。”而新西兰财政部试图恢复政府财政盈余。Bill English表示，“如果我们恢复并保持财政盈余，我们将无法支持政府向房地产市场提供购房补贴，因为这造成政府更高的债务水平。这就像恶性循环，但是我们希望能打破它。”
被问及采取何种措施时，Bill English未明确表态，只言将会对住宿补贴和与收入相关的租金进行谨慎的调整。政府至今未回应生产力委员会对住房负担能力的报告，其中一项重要的建议是地方政府释放更多的住房用地。Bill English表示，政府正在考虑改变规划过程，将不得不跨过城市发展限制。这是政府的一种姿态，我们需要地方城府承诺提供需要的住房，而不是出台完美的计划。”
工党财政发言人David Parker称，一种造成建造比本身更加昂贵和令人沮丧的因素是大多的法律风险强加给议会。在我看来，需要从根本上重新思考。如果存在建造问题，纳税人实际上是“最后的承保人”，这毫无道理。除非我们自1970年放松一些法院判决的影响，否则我们将因为过度官僚而无法进行工作，耗时许多成本。税收系统也对投机房地产发出引导信号。“我们需要一个中立的投资信号而不是税收偏见引导大量资金流入房地产市场进行投机活动。征收资本利得税是势在必行的。”
昨日在先驱报举行的董事会意见调查中，Bill English提出，住房负担能力对年轻人来说“相当难以承受”。“年轻人需要支付的房价高的离谱，24岁的年轻人负有大量助学贷款，而澳大利亚提供更好的薪酬。最不公平的地方是，当前的住房建造并非面向低收入人群，这显然是不可持续的。”而新西兰财政部试图恢复政府财政盈余。Bill English表示，“如果我们恢复并保持财政盈余，我们将无法支持政府向房地产市场提供购房补贴，因为这造成政府更高的债务水平。这就像恶性循环，但是我们希望能打破它。”
被问及采取何种措施时，Bill English未明确表态，只言将会对住宿补贴和与收入相关的租金进行谨慎的调整。政府至今未回应生产力委员会对住房负担能力的报告，其中一项重要的建议是地方政府释放更多的住房用地。Bill English表示，政府正在考虑改变规划过程，将不得不跨过城市发展限制。这是政府的一种姿态，我们需要地方城府承诺提供需要的住房，而不是出台完美的计划。”
工党财政发言人David Parker称，一种造成建造比本身更加昂贵和令人沮丧的因素是大多的法律风险强加给议会。在我看来，需要从根本上重新思考。如果存在建造问题，纳税人实际上是“最后的承保人”，这毫无道理。除非我们自1970年放松一些法院判决的影响，否则我们将因为过度官僚而无法进行工作，耗时许多成本。税收系统也对投机房地产发出引导信号。“我们需要一个中立的投资信号而不是税收偏见引导大量资金流入房地产市场进行投机活动。征收资本利得税是势在必行的。”
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