美籍华人移民选高房价城市安家
后花园 新西兰房地产在线
有房地产业者表示，华人追求高质量的移民生活，以及近年来美国房价的变动是华裔人口增长的原动力。
美国联邦人口普查局最新统计资料显示出，洛杉矶县圣盖博谷华裔聚居城市中的华裔人口在过去的十年中呈现了较大幅度的增长。亚凯迪亚、天普市、核桃市、圣盖博、钻石吧、蒙特利公园、圣马利诺及阿罕布拉等城市的华裔居民增长幅度从4%到14%不等，上述城市的华裔人口增长幅度远高于洛杉矶县过去十年的总人口3.1%的增幅。
在华人聚居的城市中，房价偏高的城市华裔人口的增幅通常较大，如天普市目前独立住宅的平均销售价格为70万元美元，公寓及连体住宅的平均销售价格达53 万元美元，这样的房价在整个南加州也属于较高的范畴。美国人口普查局2010年的普查资料显示，天普市的华裔人口在过去的十年里增加了14%，这个城市也是整个圣盖博谷华裔聚居城市华人增长最快城市，目前天普市的华裔人口比率达42%。
另外，亚凯迪亚、核桃市和罗兰岗洛县托管区的华人在过去十年里增长幅度都达到了10%，而这几个城市的房价也处于相对较高水平。亚凯迪亚目前的独立住宅平均价格为146万元美元，公寓及连体住宅的平均价格为51万2000美元。亚凯迪亚市的华人比率为44%，这个城市的房价在圣盖博谷地区的华人聚居城 市中排行第二，圣马利诺市的房价则排行第一。圣马利诺的独立住宅平均价格达215万元美元，这个城市的华裔人口在过去的十年里增长了4%，目前圣马利诺市的华裔人口比率达44%。
十年前的人口普查资料显示，蒙市作为圣盖博谷地区的华人聚居的中心城，当年华裔人口比率在城市的总人口中占41.2%，而目前的占比为 48%，蒙市也是圣盖博谷地区华裔人口比率最高城市。蒙市的近邻阿罕布拉市、圣盖博市和柔似蜜市十年前的华裔人口比率分别为33.1%、33.6%和29.3%。
十年前，天普市和亚凯迪亚市等生活成本较高的城市华裔人口比率则远低于蒙市及其周边的城市，当年天普市和亚凯迪亚市这两座城市的华裔人口比率分别为27.9%和34%。
在圣盖博谷地区的华裔聚居城市周边一些“卫星”城市的人口多以拉丁裔人为主，近年来，由于这些地区的房价跌幅较大，许多华裔移民也开始在这些城市中购买房产，从而使这些传统上的拉丁裔社区的华裔人口的出现较大幅度增加。在这些“卫星”城市里面，艾尔蒙地市也说是一个典型，十年前艾尔蒙市的华裔人口只有当地人口的10%，目前该市的华裔人口已占到了当地人口的14%，艾尔蒙市的独立住宅平均售价为35万美元，公寓及连体住宅的平均售价为23万5000美元。
专门经营华裔社区房地产交易的开利建设公司负责人李秉信表示，华人一般都很重视教育，经济条件较好的华裔新移民追求安定的生活环境和高质量教育学区，而这样的地区房价自然也是很高的。
一位房地产经纪表示，一些首次购房或以投资为目的的华裔购房者通常在房价较低的拉丁裔社区选购房子。
