澳大利亚房产受青睐源于经济的强劲增长
后花园 新西兰房地产在线
与欧元区和欧美发达国家的经济出现-0.1%至-2.7%的下滑数据相比，澳大利亚经济的强劲增长使投资者大喜过望。澳大利亚财政部站Swan的一份声明表示，在全球范围内，澳大利亚表现出了最强劲的经济增长势头，尤其是在发达国家中，澳大利亚经济更是一枝独秀，这个统计结果再次肯定了澳大利亚的全球最强经济体之一的地位。
澳大利亚总理吉拉德(JuliaGillard)指出，在欧洲经济出现衰退，一些国家经济的增长举步维艰的时候，澳大利亚经济仍将继续保持突飞猛进的势头。
在澳大利亚经济强劲增长的趋势中，房地产无疑是最为受益的投资市场。澳大利亚从1830年第一次实行土地改革以来，历经180多年的发展，依托澳大利亚稳定的经济增长和健全的法律体系，在以往40年间，澳大利亚房地产平均每年升值在10%左右，房价平均每七年翻一番，这让澳大利亚房地产成为中国投资者最青睐的海外资产投资载体，也是近年来远赴澳大利亚留学的留学生们购房自住，通过“以房养学”来实现“零成本”留学的主要原因之一。
据经济学家分析，2012年到2015年，澳大利亚在未来三年内将保持GDP平均每年达3.5%左右的增长率。而悉尼、墨尔本和布里斯班等主要首府城市人口仍将保持持续稳定的高增长态势，澳大利亚房地产市场的供不应求导致房屋空置率平均值在2%以下，平均租金回报高达6%左右。在澳大利亚购买期房，最低首付仅需5%，以租抵供的方式即可轻松拥有一套澳大利亚永久产权的高质量房产。
有资深专家表示，中国客户购买澳大利亚房产的主要原因是，澳大利亚房地产的高度透明和完善的法律体系保证了中国客户投资资金的安全，其次，澳大利亚成熟的房地产市场健全的法规和市场管理规范，保障了澳大利亚房地产保持长期稳定的增长，再次，澳大利亚丰富的自然资源和得天独厚的旅游资源，以及全球领先的教育资源，保证澳大利亚经济在全球和发达国家中立于不败之地。
在经历了2008年全球经济危机和欧债危机，与中国和全球其他发达国家的房地产市场相比，澳大利亚房地产投资优势十分明显，这吸引了中国及新加坡和日本等东南亚国家投资者纷纷抢购澳大利亚有价值的投资物业，不论是市中心公寓，还是大面积的土地别墅，澳大利亚房产的永久产权都使其成为了无可争议的海外资产优良投资载体。
近年来，留学生家长在澳大利亚购房比例也在逐年上升，留学生家长在澳大利亚购买房产不仅是给留学的孩子自住，更是想通过澳大利亚房产投资，“以房养学“轻松实现“零成本”留学计划，使资产得到合理配置，实现财富增值的最大化。
