年轻房地产投资者谈央行上调投资房贷款比例：我又没做错什么为啥要被针对… ...

      后花园新西兰房地产在线7月6日报道：今晚，新西兰储备银行就有可能出台“投资房首付比例上调至40%”的限贷新政引起了新西兰全社会热议。在今晚到来之前，奥克兰一位房产投资者表示任何抑制房地产市场繁荣的举措，都会伤害到投资者。

      说这句话的人叫Daniel Brown，是一个年轻的小伙子，他不久前在汉密尔顿买了一套投资房。在接受采访时Brown先生表示，在奥克兰以外地区买房也是因为房价低就意味着他可以负担得起。

      他表示，因为自己也是从“没房”到“有房”这么一路走来的，因此会跟还没买到房子的人们有共鸣，“我的弟弟妹妹都还没有买到房，我很担心房价照目前这样上涨，未来他们还能否买得起房。”

      Brown先生认为，人们对于房产投资者存在误解，“人们只在没房住需要租房的时候才想到房产投资者存在的必要性。40%的首付比例意味着首次投资者或置业者有机会跨入买房轨道，但房价走低并不是十拿九稳的事情，因为首次购房者现在要互相竞争了。”

      CoreLogic公司研究员Nick Goodall表示，房价上涨很大程度上是被房源短缺和担心买不到房的忧虑情绪烘托推高的。投资者确实是造成房源短缺的一大原因，因为他们常常在买下一套新房后，并不会出售名下已有房产。

      另一方面，首次购房者也是推高房价的因素之一。这一群体常常会出比投资者多1%~2%的价格买房。