本周奥克兰公寓拍卖 | 谁说要迎来冬歇期？连漏水房、问题公寓都被人拍走了！ ...
后花园新西兰房地产在线6月17日报道：在周三Barfoot的拍卖会上诞生了468万纽币的“房帝”之后，City Sales和Ray WhiteCity分公司的拍卖会也落下帷幕了。本周公寓拍卖会上出现以往不经常能遇到的情况——漏水或问题公寓或许要迎来春天了！这两家奥克兰最大的公寓代理公司本周有5套公寓拍卖，尽管或多或少都有漏水或其他问题需要修缮，但并不影响这些公寓中有3套成交。
我们来看看具体情况：
213/149 Nelson St，Ascent大楼，50㎡，2房，成交价：36万纽币，周租：500纽币
根据QV给出的数据显示，上任业主2007年购入这套公寓时的成交价为32.5万纽币，十年仅仅涨了9.7%。
3E/135Victoria St East，Victopia大楼，85.5㎡室内面积，包括一个27㎡的阳台，3房2卫浴，21万流拍
虽然说这栋大楼由于漏水问题需要整修，整修时间要花110周，而住户需要搬离整栋大楼29周，在修缮估算要耗资四千万纽币的情况下，还是有买家对它感兴趣，只不过价格最终落在21万纽币流拍。它2005 年时的购入价格是44.8万纽币，流拍一定是还没有达到业主的心理价位。
4D/23 Upper Queen St，Westmount大楼，85㎡，2房2卫浴1车位，成交价35.2万纽币，周租580纽币，地税：1397纽币，物业费：5593纽币
这套公寓即便是有些小问题需要修缮，也是引起了在场竞拍者的你争我夺，最终以35.2万纽币成交。2007年的购入价是32.7万纽币，十年涨幅为7.1%。
另外一个场地上，同样发生着并不常见的现象！
709/9 Byron Ave, Takapuna，Byron大楼，30㎡，1房1卫浴studio，成交价17万纽币
同样，这是一套漏水公寓，需要修缮。因此，当您看到它1999年的购入价都已经是15.3万纽币，而这次的成交价“才”17万纽币的时候，也就见怪不怪了吧！
528/149 Nelson St，Ascent大楼，48㎡，2房1卫浴
同样，这套公寓所在的大楼需要一些修缮工作。房子在推出后无人起拍从而流拍。
综上所述，本周公寓拍卖市场亮点不少，既有情理之中也有意料之外。情理之中的是有漏水房和问题房没卖出去，意料之外也是漏水房和问题房卖得出去。下周拍卖现场将如何展现，我们与您一起关注。
