Barfoot 本周拍卖分析: 清盘率再创新高72%, 百万房屋占比40%

今天又到了我们周末整理Barfoot拍卖结果分析的时候，小编本周参加了几场拍卖会，通过收集的资料显示，本周Barfoot一共有214套房屋（223套房源，但是有9套退出拍卖）参加了拍卖，成功拍卖的数量达到了164套，多于上周的120套，另外没有达到预期价格共有35套，比上周的27套多了8套。无人出价的房源数量25套。本周的清盘率为 72%, 再次刷新了近几周的清盘率。

截止到4月22日: Barfoot拍卖结果分析: 清盘率再次刷新纪录 高达71%

截止到4月15日 Barfoot 本周拍卖结果分析: 清盘率66% 房源持续减少 好房难求

截止到4月9日 - Barfoot本周拍卖结果 清盘率61% 房源数量减少依然严重

上周拍卖分析: Barfoot房源数量大减 拍卖清盘率64% 买家面临可选房源捉襟見肘

截止到3月26日的拍卖分析：Barfoot奥克兰本周拍卖结果 房市依然强劲 清盘率达到67%

截止到3月19日拍卖分析 - Barfoot本周共有142套成交 拍卖清盘率62% 奥克兰市场依然火爆

本周拍卖房源有所增加 提前拍卖的房源明显增多

本周是过去4周里拍卖房源数量最多的一周，共有214套房屋参加了拍卖，相比上周的169套增加了45套。另外，本周有一个很明显的增长，提前拍卖的房源数量本周达到了48套，比上周的30套多了18套。

什么是提前拍卖？一个房子上市后通过拍卖出售，很多情况下，中介会注明除非提前售出（unless sold prior） 的字样，这表明，如果价格合适的话，房东愿意在正式预定好的拍卖日期之前出售房子。在这种情况下，如果有买家出价，同时这个价格让房东同意的话，买家可以通过中介签署一份<拍卖提前协议书>（pre-Auction Offer Procedure）以及提供房产金额10%的订金支票。房子将会在买卖双方商定的日期提前进行拍卖，提前拍卖的起始价格是房东同意的买家出价。也就是说即使买卖双方都同意的提前出价，房屋仍然需要以拍卖的方式出售，一方面是对于其他潜在买家相对公平，另外一方面也可以表现出房屋在市场的真正市场价格。

价格超百万的房屋占比40%, 价格50-100万占比54%，50万以下的占比6%。 这对于很对首次置业的买家来说无疑是一个不好的消息。

校网房，大地仍然是市场上的抢手货，下面这栋位于 15 Bowling Avenue,  Epsom , 房屋编号是569671, 独立别墅, 土地面积是984㎡, 房间数是4, 浴室数是4. 好区再加上双校网，本周以$3,615,000价格成功售出， 是这周拍卖的“地王”。

除了位置之外，更多人对于全新房也是情有独钟，这栋位于 9 Whitehaven Road,  Glendowie , 由Parnell 资深中介Cindy Yu 代理的房源，占地面积809㎡, 5房4卫浴的全新独立别墅, 本周以$2,760,000价格售出，刷新了这个区全新房的价格。

拍卖结果：

奥克兰中介公司Barfoot 中区 西区 拍卖结果 - 截止到4月29日

奥克兰中介公司Barfoot 北岸 东南区 本周拍卖结果- 截止到4月29日

中区

北岸

东区 南区

西区