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萝卜快了不洗泥?住宅供不应求,新房建设质量存隐患

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萝卜快了不洗泥?住宅供不应求,新房建设质量存隐患
摘要奥克兰市政府相关负责人指出,因为房产市场持续火爆,各工地加班赶工,且雇佣大量“生手”建筑工人,许多在建住宅依然存在严重质量隐患。

      后花园新西兰房地产在线7月22日:漏水房是新西兰住宅建筑业的一道伤疤,在房价节节攀高的背景下,一些Plaster外墙的住宅即使没有漏水也卖不出价钱。然而奥克兰市政府相关负责人指出,因为房产市场持续火爆,各工地加班赶工,且雇佣大量“生手”建筑工人,许多在建住宅依然存在严重质量隐患。

      奥克兰市政府负责建筑质量监督的总经理( general manager building control) Ian McCormick指出,近期针对持牌建筑商的投诉增长了30%,“因为房地产市场持续火爆,大量欠缺经验的生手加入建筑工人行列。而一些负责质量监控的公司承揽了大量业务,却没有能力完成。”

      McCormick说漏水房是个“系统性错误,这些建筑现在不会漏水,但是存在将来漏水的隐患。”

      小贴士:新西兰漏水房的由来。新西兰在1992错误地降低了全国建筑标准,导致建筑的外墙和主体框架结构之间,缺乏可抵御渗水的设置。1995年,又修订建筑法案,允许使用强度更低的木材,用来建造建筑框架。而90年代房地产市场腾飞,用工缺口加大,一些不合格的建筑施工人员得以进入建筑市场。以上因素的综合影响,导致这段期间产生量大量漏水房。漏水房最严重的地区是奥克兰,奥克兰市政府和中央政府都为这个错误承担了责任,但是在维修的个案中,个人房主还是要承担大约40-60%的修缮费用,很多人士对此非常不满。

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