奥克兰单一城市的发展不利于整个新西兰？
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摘要新西兰首都惠灵顿的一名房地产开发商Ian Cassells先生表示，奥克兰的交通拥堵一直都是令上班族苦恼的问题之一。且奥克兰当地的住宅房价居高不下，很多奥克兰市民正准备迁出城区居住，这将进一步加剧城市交通拥堵的恶 ...
后花园 新西兰房地产在线 4月10日，援引www.nbr.co.nz的报道：新西兰首都惠灵顿的一名房地产开发商Ian Cassells先生表示，奥克兰的城市扩张将对新西兰的发展造成不利的影响。
Cassells先生认为，惠灵顿市政府有必要进一步提升社区便利设施的数量和整座城市的经济效率。他表示：“如果你负责管理新西兰的国家事务，奥克兰的城市发展应该是最后要考虑的。”
Cassells先生引述到，奥克兰的交通拥堵一直都是令上班族苦恼的问题之一。由于当地的住宅房价居高不下，很多奥克兰市民正准备迁出城区居住，但这将进一步加剧城市交通拥堵的恶化程度。
相比之下，由于惠灵顿的城区居民人口数量远高于奥克兰，惠灵顿已成为一座“更有效率的”城市。惠灵顿市中心的Lambton Quay大街每天有成千上万的居民前来观光购物，但这里并非是私家车辆的停车场。Lambton Quay大街的宗旨是为了吸引更多的居民前来惠灵顿市区居住。
他表示，地震统计数据显示首都惠灵顿地区的强震频率非常低，即便如此，受邻区坎特伯雷地震保险费率上涨的影响，惠灵顿地区的地震保险费率也出现了大幅的上涨。
Cassells先生指出，惠灵顿的城市发展能否重回正轨，不应仅依赖于中央政府，地方政府同样可以发挥其应有的作用。
他表示，港口公司在海滨地区的多处办公楼开发项目已经对惠灵顿城区的发展造成了不利的影响。因为在这些办公楼工作的上班族们很难在10分钟内步行至惠灵顿市区的主要大街。
在接下来的一到两周内，Cassells先生所任职的房地产开发公司The Wellington Company将对外公布一个全新的房产开发项目。
由于澳大利亚悉尼和墨尔本两地的房价居高不下（被高估），且没有充足的土地来开发新的房产供居民居住，具备极大发展潜力的新西兰首都惠灵顿或将取而代之，并将吸引跟多的居民前来安家落户。
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