1月份新西兰建筑许可增加 仍然无法满足供需 后花园揭秘奥克兰人都在哪里盖房子？ ...

    后花园新西兰房地产在线3月2日 ：2015年1月份新西兰新增营建许可数量1703个（包含新房许可和改建许可），其中

    公寓：314个

    住宅（不包含公寓): 1389个

       建筑许可数量与去年同期相比增长了3.6%。

       尽管这一涨幅并不突出，但从年度数据来看，截止1月份的前12个月，新西兰新增营建许可数量24,776个，环比增长14.6%。其中，14%为公寓营建许可，数量为3481个；剩下的86%为独栋、联排和多层楼房营建许可，数量为21,295个。从地区分布来看，奥克兰新增营建许可数量最多，为482个，随后依次是坎特伯雷467个、怀卡托180个、丰盛湾139个、惠灵顿117个、奥塔哥91个。

        截止到每年1月份的前12个月里:

        用柱状图表示，每年的新房营建许可逐年递增，但是

        对奥克兰人而言，1月份的数据并无甚可喜，尽管1月份奥克兰营建许可数量同比增长了11%，但仍不足以解决该地区房屋短缺的问题。据储备银行估算，奥克兰每年需增加10,000套房屋才能满足需求，而截至1月份新增营建许可只有7681个。由此表明，奥克兰营建许可数量还需增长30%才能满足住房需求。

坎特伯雷1月份新增营建许可467个，与去年同期的520个相比，下降了10.2%，进一步证明坎特伯雷已从2010/2011地震中复苏，供需逐渐趋于平衡。对于近期数据，Westpac银行首席经济学家Michael Gordon表示，抛开季节性因素后，1月份营建许可数量下降了3.8%，“1月份通常是楼市的低点，因此我们打算观望后两个月的情况。不容忽视的是过去6个月以来，住房建造已失速，尽管人口增长与政策突显了新建房屋的重要性。”

1月份所有类型的营建许可证总额为64.5亿纽币，与去年同期的64.8亿纽币相比，微幅下调。数据还表明，非住宅建筑营建许可总额相比住宅增长更快。1月份，非住宅营建许可总额为35.1亿纽币，同比增长21.5%。从年同比来看，截止1月份前12个月，新西兰非住宅营建许可总额为51.61亿纽币，同比增长21.1%。非住宅包含：商铺、厂房、仓库、办公楼、学校以及医院等公共设施。

奥克兰人都在哪里盖房子？

2014年1月到2015年1月 - 13个月里，奥克兰共发放了8114个建筑许可，其中按照地区分布：

奥克兰北岸: 1334

奥克兰西区: 970

奥克兰中区: 2159

奥克兰东南区: 1438

奥克兰Rodney: 1267

奥克兰Papakura: 584

奥克兰Franklin: 362

以下是奥克兰建筑许可过去13个月里按照地区分布的