房贷利率战硝烟不停，TSB银行推出10年期固定利率

房产2015-02-09 14:15

摘要TSB银行近日推出新西兰第一个10年期固定房贷利率，年利率仅为5.89%，前提条件是贷款申请人的首付比例不低于房价20%。

后花园新西兰房地产在线2月9日：TSB银行近日推出新西兰第一个10年期固定房贷利率，年利率仅为5.89%，前提条件是贷款申请人的首付比例不低于房价20%。

TSB此次推出的10年固定贷款利率是5.89％/年，该利率甚至低于许多银行的5年期固定利率。目前市场上最优惠的5年期固定利率是5.89％，由Kiwibank银行推出。

TSB 银行 CEO Kevin Murphy说，“我们很高兴能成为新西兰的第一个推出10年期固定房贷利率的银行，该利率非常有竞争力，将帮助新西兰家庭和投资客制定更稳定的长期投资规划。我们银行的研究表明，许多借款人都在寻求低且长期稳定的利率，我们的10年固定利率化解了贷款人的利率风险，对预算不多的首次购房者尤其利好。”

对借款人来说，如果签约以后，房贷市场利率下降，他们依然需要按照固定利率还贷；如果尝试解约，则需赔付违约金。不过TSB10年固定贷款利率的违约金同其他标准贷款利率的解约金相同，并无额外罚金。此外，贷款人还可以将这项贷款转移到自己名下的其他房产，避免一笔不菲的违约金。

Kevin Murphy同时确认，借款人在贷款初期，可以享有一段只还息、不还本金的期限，减轻还贷压力。偿息不偿本和可转移到另一套房产，这样的政策对房产投资者非常有吸引力。

TSB5.89%的十年期固定利率之低，不仅可以媲美新西兰众银行5年期固定利率，就算同澳洲银行的10年期固定利率相比，也不逊色。目前CBA银行的10年固定利率是7.59%，NAB是7.64，Newcastle Permanent 是 6.69%。

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