新西兰短租市场受疫情打击，房东们正转向长租领域

后花园6月5日援引rnz报道：由于疫情导致旅游业衰退，Airbnb的房东们正转向更长期的租赁。

自疫情以来，奥克兰Airbnb房产管理商Zodiak已经失掉了1/3的客户。

总经理Stefan Nikolic表示，在封锁前他们管理着奥克兰CBD 80套Airbnb公寓，但疫情期间已经失掉了30套。

通常情况下，他们一个月订单量为300单，但上个月直降到60单，导致利润直降70%。

“我以为在封锁后人们的兴趣会增多，人们热爱外出，旅游。确实现在有了更多订单，但并不是那种我希望的巨大回升。”

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Nikolic表示，Zodiak得到了政府21,088.80的工资补贴。他们之前的客户（房东）仍持有着投资房产，但正考虑转向长期出租市场，或选择自己管理Airbnb房产来节约费用。“如果他们转向了长期出租，那再转回短期租赁至少是3-6个月时间。同样的，现在自己管理Airbnb房产日后可能重新让管理公司来负责管理的情况也类似。”

Nikolic表示，在需求最终重新回归时，那些坚持做Airbnb的房东将处于有利位置。在此之前，他在尽力激发人们对国内旅游的兴趣，他大幅削减了旗下管理房产的夜间费用。

在一份声明中，Airbnb Australia and New
Zealand经理Susan Wheeldon表示，疫情打乱了旅游业，但最终旅游市场会回归。“疫情对依赖于共享自己房屋来获得额外收入的人群造成了巨大的影响，这意味着一些人需要根据自己的境况做一些艰难的选择。”

他表示：“为帮助缓解这一困难，我们最近宣布了一项2.5亿美元的资金，帮助那些由于疫情取消了订单的房东。同时还有一项1200美元的Superhost Relief Fund，这一资金主要由我们的创始人个人出资。”

原文链接：https://www.rnz.co.nz/news/national/418361/airbnb-property-owners-switch-to-long-term-rentals

（责编：Diane）