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还在纠结买不买房?现在用350万美元就能买下美国小镇!

财经作者: Gloria
还在纠结买不买房?现在用350万美元就能买下美国小镇!
摘要最近这个不起眼的美国小镇正以350万美元(约500万新西兰元)的低价出售,引发了众人的强势围观。

后花园新西兰房地产在线4月25日报道:在美国的俄勒冈州西南地区(southwestern Oregon)有一个叫做Tiller的木材小镇,由于面积不大,又处于衰落之中,所以如果不仔细留意的话,很难发现这个地方。

最近这个不起眼的小镇正以350万美元(约500万新西兰元)的白菜价出售,引发了众人的强势围观。据悉,此次售价将包含6套房屋、1间杂货店、1个加油站、1块邮局的土地、若干个开发建地、水权和其他基础设施(人行道、消防栓和发电厂)。另外,Tiller小学本次将单独出售,这所小学带有6间教室,于2014年停止办学,售价50万新西兰元。

一些潜在的匿名买家纷纷跃跃欲试,对于Tiller来说,这是一个历史性的转折点,在上世纪更替的时候,以伐木业为主的Tiller曾经繁荣一时。从地理位置上来讲,它的面积深入了Umpqua国家森林,距波特兰仅有230英里。

1902年的时候,这里开设了邮局,矿工、木工、牧场主和农民纷纷涌入沿岸的社区,在这里安家落户。在40年代和50年代,这里经营着3家木材厂,小镇也处于急速扩张中,还新建了小学和商店。

然而好景不长,大约三十年前,由于环境法令的限制,围绕UMPQUA 国家森林进行的伐木工作开始减少,木材厂被关闭了,住户们也纷纷搬走,只有一位常住居民留了下来,并开始购置这里的产业,直到三年前他逝世以后,他们一家已经成了这里最大的业主。

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被废弃的Tiller小学已杂草丛生

毫无疑问,Tiller小镇具有极大的开发潜力,它的占地面积超过了103公顷,有29块地,还有水权和伐木权,同时处于多种规划区内(从住宅区到工业区不等)。

大约有235个居民居住在Tiller周围的非建制地区(Unincorporated area)内,他们长期依赖于这里的基础设施(地处227号历史公路沿线),因为这里是附近几英里范围内为数不多的可以购物的地方。

遗嘱执行人Richard Caswell表示:“虽然这里的经济衰退了,持有人也去世了,但仍然有很大的发展潜力。我已经从世界各地收到了询价,置业者可以重新定义Tiller,发挥自己的想象,将它打造成一个全新的小镇。”

一些潜在的买家已经透过卖方的经纪人表示,他们希望重建校园,以“永续生活”的理念将Tiller进行再开发,这样既可以尊重留下来的住户们,也可以保存Tiller周围的迷人风貌,使翡翠般夺目的South Umpqua River再次焕发生机。

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位于商业区被废弃的超市—— Tiller Market

卖方的房产经纪人Garrett Zoller表示:“这些买家们知道自己只有一次展示这个小镇的机会,所以他们希望以社区为核心来打造整个项目。”

然而,这个小镇的前途究竟会怎样,一切都还是未知数。

目前Tiller的商业区已经沦为了“鬼城”,但仍然有很多居民住在这里的深山老林里,要想接收到手机信号需要驱车30分钟到这里以外的地方,住户们的房门前也时常会有熊出没。

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房产经纪人Garrett Zoller站在Tiller小学一间教室里

这里的居民会在周五的时候到教堂喝杯咖啡,吃点肉桂卷,然后在邮局开门的时候去取信件。这里的废弃市场有一块风化了的指示牌,内容更是幽默地写道:最后一个离开Tiller的人记住关灯。

Sarah Crume和其他几位妈妈对这个社区有非常深厚的感情,他们会带自己的孩子们到教堂玩耍,因为这里是Tiller不对外出售的产业之一,Crume在这里养大了5个女儿,当Tiller小学关门后,她不得不将女儿们送往离这里最近的小镇读书。

她说:“在这里抚养孩子是一件让人恐惧的事情,不过我们热爱这个地方,很难想象它今后会变成什么样子,会对这里的居民造成怎样的影响。”

Paula Ellis也是这里的住户,她从小在Tiller长大,童年的时候经常在这里骑马、打猎,她女儿的床上有一块熊皮的装饰物,就是Ellis在少年时代打猎得来的。另外,她家前门上还挂有一个鹿角,也是Ellis打猎得来的。

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常住居民Paula Ellis在自家门口和小狗玩耍

她与她的丈夫是小学同学,在回忆往事的时候,Ellis说当时每年年末都会有一个专为孩子们举办的运动会,叫Tiller奥林匹克。

Ellis现在常常对着旁边山顶上的十字架祷告,她一边抹泪一边说道:“如果你选择在这里生活并抚养子女,Tiller会是一个很棒的地方,我实在不想就这么失去它。”

听到Tiller小镇即将出售的消息,72岁的Rosemary Klep非常激动,她的父母在1947年的时候在这里修建了超市,她从小就在这里露营,在小镇周围的森林里肆意玩耍,他们家是当地第一户有电话的人家,后来也是第一户有电视的人家。Klep如今住在靠近奥林匹亚的华盛顿州。她说:“这个小镇多年来就一直处于困境之中,然而它是我们的家,是我们长大的地方,对我们来说,这里就是天堂。”

【据nzherald消息编译整理】

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