刚刚，奥克兰老宅卖出百万高价！疫情后房价会跨？专家这样回应……
后花园6月1日援引nzherald网站报道：今天，奥克兰售出了一套已经有120年历史的老宅，成交价为114万纽币。
虽然这段时间有很多专家预测称，奥克兰房价将在疫情后大跌，但近期的交易记录却显示出了相反趋势。
据悉，今天出售的民宅位于Kingsland的10 Buchanan St，该房产的使用面积为124㎡，其售价相比2017年的RV估价（122万纽币）只低了7%。
负责这笔销售的中介称，这套住宅的前任房主在这里居住了50年，而房源上市后，潜在买家的数量超过了他们的想象。
中介表示：“这套房源上市后的10天内，在线浏览量就超过了1万，相比寻常的上市房源，浏览量高出了一倍。”
他说：“这笔交易是一个很好的证明，即房价不仅稳住了，而且还有上涨趋势。”
2017 年估价显示，Kingsland物业的土地价值高达104万纽币
然而，知名房产评论员Ashley Church却指出，自从上周房产拍卖重启后，销量还是没有赶上来，也不足以形成崭新的房价趋势。
Church表示：“有部分买家是因为一时冲动才购房。我仍然认为这些交易只是例外，但时间会证明一切。”
据悉，在Kingsland房产交易的前几天，奥克兰Remuera的147A Arney Rd卖出了一套800万纽币的3卧房，高出RV估计240万纽币！
在这两笔交易中，买家主要看中的是土地。
据2017年的估价显示，Kingsland物业的附加价值仅为18万纽币，但土地价值却高达104万纽币。
Church预计房价将保持平稳，降幅最多不超过5%。
他说，新冠疫情导致新西兰失业率上升，旅游业也受到了史无前例的打击，但这些消极因素又被低利率环境、贷款限制政策取消以及持续的供应短缺所抵消了。
Church指出，自从封锁启动以来，移民几乎停滞了，但他认为这一因素不足以为房市带来消极影响。
