后花园面对面第36期 - |房产| 你考虑过买地后自己盖房吗？

很多地产投资者都比较习惯购买已经建成的房产，这样不仅少操心，而且回报快，收益高。但其实在新西兰，买地然后自己盖房，也是一种不错的方式。本期《后花园面对面》请到Key2公司房产顾问Li Lei，来给我们介绍一下“买地盖房”这种投资方式的具体内容。

你考虑过买地后自己盖房吗？

在新西兰买地盖房的理念非常成熟 

对华人买家来讲，买地盖房可能算一个新鲜的事物，他们好像更习惯买现成的房子、盖好的房子。

但其实在新西兰本地，买地盖房的理念非常成熟。在新西兰人眼中是一种不错的买房或者说生活模式。 

买地盖房越来越被买房市场接受

买地盖房的具体操作过程中会涉及一些细节，比如需要付一部分押金，买家想要什么样的房子等等，KEY2作为房产中介，会在建筑团队和买家之间做一个沟通桥梁。

事实证明，越来越多的人对这样的购房模式和服务理念感兴趣，这种模式也越来越被市场接受。 

建筑团队也越来越接受这种模式

通过近期观察来看，很多洋人建筑团队和华人建筑团队都对买地盖房这种模式越发的感兴趣，都来找Key2寻求合作。

在Key2这样的房产中介的帮助下，房子在建筑团队还没有盖好之前就已经卖掉了。这样无论从现金流还是降低风险方面来说，都有莫大的好处。所以买地盖房这种模式逐渐被市场上更多的人去接受。 

想投资新房源的朋友可向Key2公司咨询

与新西兰其他房地产中介公司不一样的是，Key2公司不接触市面上现有的房源，只操作新房源相关业务。Key2的服务对象主要有三类：

第一、开发商。Key2跟一些开发商合作，去操作土地分割、做预售；

第二、建筑团队。Key2有13年的专业经验，跟新西兰本地洋人建筑团队、华人建筑团队都有多年的业务往来和合作经验，帮这些团队去买地，在房子没有盖好之前以楼花的形式卖掉；

第三、买房群体。就是传统意义上的买房群体，Key2帮有需求的买房群体在自己喜欢的位置买地，找到值得信赖的建筑团队，从设计到最后的成品，建造出他们自己喜欢的房子。

所以，想投资新房源的朋友可向Key2公司咨询。

后花园观点：新西兰空闲的地越来越少，各方面都好的地更难找，盖房造价也越来越高，而且在建房过程中总会遇到各种问题，很麻烦。先要学习了解很多有关知识，也要有一定资金，足够的勇气和心理准备等。但买地建心中理想的家，是大多数新西兰人的愿望，他们为了实现愿望，会勇敢的买地建房。