争议性开发项目获批 Pine Harbor码头将建4栋3层公寓！
后花园新西兰房地产在线6月11日报道：EmpireCapital极具争议的一个公寓开发项目获得了批准， 该项目计划在奥克兰东南部的码头开发一个三层公寓社区，耗资7000万新西兰元。
L175项目计划在Beachlands附近的Pine Harbor打造28套公寓和商铺（包括餐馆和商店），上周四获得奥克兰议会任命的独立听证会成员的批准。
共有40份意见书反对该计划，5份表示支持，3份中立。尽管码头泊位持有人和当地居民强烈反对，该不符合要求的项目仍获得了批准，部分原因是专员们表示该项目支持了作为客运节点设施的运营。
包括Richard Steel（一名泊位持有人兼Pine Harbour泊位持有人协会主席）在内的反对者提供了系列证据，他们的关注焦点集中在洪水泛滥，海平面上升，缺乏渡轮的停车换乘点和雨水排放等问题上。
该协会的反对意见得到Westhaven码头用户协会的EuanLittle，Hobsonville泊位持有人协会的NeilBlackbourne，Bayswater泊位持有人协会的Paul Glass以及GulfHarbour泊位持有人协会的RobertAllsopp-Smith的支持。
“担忧一般与反向灵敏问题（reverse sensitivity issues）和码头泊位的舒适度和可达性降低有关，因为开发与游艇娱乐没有直接的关系，包括住宅开发。”
当地居民和泊位持有者Elizabeth Scarborough对码头停车设计，分配和可用性缺乏表示担忧。她告诉专员，残障人士停车位不足。
泊位持有人Louise Pether提出了对前往码头泊位的担忧。泊位持有人Leonard Sneddon表示，该计划“将侵犯泊位持有者在租赁时获得的特权，他关切的问题涉及泊位前往通道的中断和没有了便利的停车位，他认为方便进入泊位是在码头停泊的一项重要权利，特别是由于船只需要维护和供给。“
当地居民，泊位持有者以及渡轮通勤者Leigh Jackson表示，该计划在PineHarbour一个已经有足够的住宅供应的地区进行住宅开发，将会减少泊位持有者的舒适，损害应急服务通道，并破坏码头的核心游艇功能。“
然而，委员们决定通过防洪墙将洪水和沿海灾害的影响降到最低，并且开发的规模和类型与该地其他部分一致。他们还认为，这一开发项目将有效利用当地土地。
据悉，该项目将包含4栋3层建筑，直面Beachlands，JackLachlan Drive190号的南端。
每栋建筑高出地面约9米（机械设备和电梯井的高度可达11米），深度约为13米。
4栋建筑彼此间隔约6米，以便在码头和私人道路之间提供通道，景观区域和良好视野。
【据NZ Herald消息编译整理】
