新西兰Palmerston North地区房价创20年来新高，可负担住宅数量大幅减少
房产作者: Debbie Shaw
摘要今年8月，Palmerston North的房价中值达到38.5万纽币，同比增长17%，这是新西兰房地产协会在该城市的最高纪录。
后花园新西兰房地产在线9月19日报道：随着城市房价继续攀升至历史新高，Palmerston North地区出售的可负担住宅数量大幅减少。
今年8月，Palmerston North的房价中值达到38.5万纽币，同比增长17%，这是新西兰房地产协会在该城市的最高纪录。
同时，Manawatū/Whanganui的房产中位价达到28.5万纽币，比7月份的新记录高出2万纽币。
REINZ Manawatu发言人Andy Stewart表示，房价中值将会随着房屋销量的大幅增长而飙升，比如8月份两套房产的售价超过100万美元，但他没有料到涨幅竟是如此持久、迅猛。
2年前，Palmerston North市场里大部分是不到40万纽币的中低等价位住宅，但现在已经今非昔比。
今年8月，该城市近一半的房屋售价超过40万纽币。去年，30%的房屋售价高于这一水平，而在2015年末，这一比例仅为15%。
QV 发言人Jason Hockly表示，新西兰房产的总体销量已经下降，但需求依然旺盛，这意味着房地产市场的增长态势不太可能放缓。
他还怀疑，工党或国家党修建更多住房的承诺是否可以抑制房价上涨，尤其是在其总体政策的背景下。
国家党提议的减税政策，以及工党建议在Working for Families方面加大投入的政策，都将增加Kiwi的收入，预计很多人将把这些资金投入房地产市场。
在供应方面，最大的限制之一是没有足够的建筑商来满足需求。
政府的房屋建设计划也会为现有的建筑商提供支持，但充其量也只能稍微多建一些房屋。
[据Stuff消息编译整理]
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