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新西兰统计局:2019第一季度,海外买家占比呈“断崖式”暴跌

头条作者: Gloria
新西兰统计局:2019第一季度,海外买家占比呈“断崖式”暴跌
摘要去年10月22日,《海外投资法修正案》(又称禁购令)正式生效,如今半年已过,这项禁令无疑有了明显成效。

后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道:

今天,新西兰统计局发布报告称,今年第一季度,海外买家活动明显减弱,相比去年同期,海外买家占比暴跌了80%多。

专家认为,这一现象与政府出台的住房政策密切相关。

去年10月22日,《海外投资法修正案》(又称禁购令)正式生效,如今半年已过,这项禁令无疑有了明显成效。

房产数据经理Melissa McKenzie指出:“今年第一季度,在所有的房产交易中,海外买家占比仅为0.6%,不得不说,禁止海外买家购买现房后,其购房活动明显减弱,购房占比也呈断崖式暴跌。”

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她说,在上述案例中,海外买家指的是那些非公民人士,但数据排除了海外组织或企业。

数据显示,在截止到今年3月的3个月里,海外买家共买下了204套房产,但去年同期数据却高达1,083套;总交易量下滑了3.5%。

McKenzie表示:“去年第一季度,当时禁购令还处于讨论阶段时,海外买家的购房占比一度达到3.3%。”

与此同时,独立的数据显示,3月份的建房活动相比去年同期有所减弱,但过去12个月里保持坚挺。

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今年3月,经季调后的建筑(所有住宅类型)许可发放量环比下跌了6.9%至3,064份;1月和2月则分别上涨了13.4%和1.7%;独立住宅的建筑许可发放量上涨了0.8%至1,898份。

从总体上来看,3月份的建筑许可发放量共计3,180份,同比下滑了2.4%,其中1,949份为住宅(上涨11.2%),455份为公寓(下滑7.5%),174份为养老村(上涨171.9%),还有602份为城市屋和单元房(下滑2.4%)。

在截止到今年3月的一年里,新房建筑许可发放量共计34,516份,同比上涨10%,奥克兰再度领跑全国,该地区的新房建筑许可发放量上涨了24%。

McKenzie表示:“新西兰和奥克兰的建筑许可发放量达到了1970年代中旬的水平,但在此期间,人口已经有了显著增长。”

在截止到今年3月的一年里,非住宅建筑总价值为71亿纽币,同比增长了7.6%。

原文链接:https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12227204


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