S&P：虽然新西兰房价和信贷规模得到有效控制，但仍需继续降温

后花园新西兰房地产在线报道：经融评级机构标准普尔表示，新西兰房产市场需要继续降温，同时也需要继续降低信贷增长速度以降低整个银行系统的风险。

在对新西兰银行系统的一份跟新报高中，标准普尔认为，随着新西兰央行第三轮LVR限贷政策的实施以及各大银行从2015年末开始严格控制银行的贷款规模，今年新西兰房价通胀和信贷规模得到了有效的控制。不过这只是一个开始，S&P经融评级经理Nico de Lange在一次网络直播中表示，在整个银行系统面临的经融风险大幅降低之前，房价和信贷还需继续控制。他说道：“这是一个较长的过程，不仅仅局限于未来一年到一年半内，银行面临的经融风险主要来自于房价通胀和信贷规模，所以我们还需在这两方面采取降温措施。”

多年来，新西兰激增的房价一直都是另央行头疼的问题，房价增长过快必将造成经融市场动荡，这也迫使央行不得不采取限贷措施对房产市场中的投资者加以控制。此外，贷款规模的剧增也使银行倍感压力，所以银行也不再像以往那样疯狂向外出贷。银行的措施也起到了很好的效果，我们看到过去一年里房屋交易量降低，房价涨势放缓。S&P表示，房价放缓是开始于大选期很长一段时间，因此，虽然大选日的临近给房市带来了诸多不确定性，但大选不是造成房价涨势放缓的原因，同时S&P也希望大选结束后，房市不要再次回到“过热”的状态。