新西兰第二季度海外购房者仅占3%！买房更多的还是本地人

后花园新西兰房地产在线8月11日报道：近日，新西兰土地信息局(LINZ)公布了最新的物业交易数据，结果显示：今年第二季度，在官方登记的物业过户中，海外税务居民、海外居民和公民的购房比例与第一季度基本一样。

税务居民买家及卖家

本数据涵盖了2017年4月到6月的购房情况，报告显示，在所有的物业交易中，有3%的新西兰住房被海外税务居民买走，税务卖家占3%，比例与上个季度基本一样（2017年1月到3月）。

4月到6月余下的交易情况：

·57%的新西兰住房被国内的税务居民买走，占比与第一季度一样。

· 40%的新西兰住房被无需提供税务信息的人买走——这些人绝大多数是新西兰的本地公民或居民。

新西兰公民/居民买家及卖家

LINZ副部长Russell Turner表示：“去年我们对数据做了一些改进，除了交代税务居民买家/卖家的信息外，基于住房政策的目的，还对他们的国籍和居留权做了数据分析，以此标准来评估第二季度99%的物业交易活动。”

今年第二季度，新西兰公民/居民的购房比例与第一季度一样：

在82%的物业交易中，有一个或多个买家为新西兰本地公民或居民。

在2%的物业交易中，买家为非本地公民或居民，但其中一部分人持有学生或工作签证。

在16%的物业交易中，买家为公司或企业代表，且均为新西兰本地税务居民。

第二季度公民/居民卖家

在75%的物业交易中，有一个或多个卖家为新西兰本地公民或居民（第一季度的占比为76%）。

在1%的物业交易中，卖家为非本地居民/公民，占比与第一季度一样。

在24%的物业交易中，卖家为公司或企业代表（第一季度的占比为23%）。

奥克兰地区的税务居民买家

关键数据：

今年第二季度，奥克兰地区共有13,092套物业在LINZ登记过户，其中60%的买家为新西兰本地税务居民，这些人买走了7830套住房。

海外税务居民买走了660套住房，占比约为5%，其中中国的税务居民买走了330套住房。

【据linz.govt消息编译整理】