著名会计师事务所毕马威发话了：新西兰的房价还会上涨！

后花园新西兰房地产在线10月3日报道：

著名会计师事务所毕马威近日针对新西兰房市发布调查报告。该报告显示，尽管有人对房市的前景很悲观，但新西兰强劲的经济将会是房价维持在高位的有力保障。

根据毕马威的调查，目前在市场上寻找住房的买家希望房价能够处在一个较低的水平。而近期的销售数据也表明，房市的确在最近一段时间有所下滑。

QV的最新数据表明，奥克兰房价在截至今年8月的12个月内，仅仅上涨了2.8%。这一涨幅也创造了最近六年以来的最低记录。

毕马威金融机构绩效调查（KPMG Financial Institutions Performance Survey）的最新报告表示，不断攀升的房贷利率很可能是使买家购买力下降的主要因素。

新西兰的LVR限贷政策和中国的外汇管制政策使得很多海外买家无力在新西兰购买房产。

“然而，促使房价上涨的根本动力并没有发生改变。在大批Kiwi回流和新移民的涌入中，房价的上涨空间依然很大。”摘自毕马威金融机构绩效调查（KPMG Financial Institutions Performance Survey）的最新报告。

新西兰今年第二季度的GDP涨幅为0.8%，全年GDP的涨幅为2.5%。

根据新西兰统计局的数据，今年8月的净移民数量为5490人，比今年7月的净移民数量（5800人）有所下降。截至今年8月的净移民数量为72,100人，比截至今年7月的净移民数量（72,400人）有所下降。

毕马威的报告表示，过高的运营成本是造成新西兰各大银行利润下滑的主要因素。

毕马威金融机构绩效调查（KPMG Financial Institutions Performance Survey）显示，在今年的第一季度中，新西兰各大银行的运营成本上涨了$1.655亿，涨幅达到了14%。而这使得新西兰各大银行的利润在过去三个月下降至$11.9亿,降幅达到了1%。

【部分内容编译自NZ Herald】