奥克兰首次置业者迎来希望？新西兰政府或将放宽Kiwisaver首次置业的补贴标准！

房产2017-05-11 11:27作者: Roy Liu

摘要随着奥克兰住房可负担程度的继续恶化，新西兰政府或许将放宽Kiwisaver HomeStart首次购房补贴的标准，以此来加大对首次置业者的帮扶程度。

后花园新西兰房地产在线5月11日报道：

根据新西兰商业、创新和就业部（MBIE）最新发布的报告，奥克兰的首次置业者正在面临更大的购房压力。因此，新西兰政府或许将放宽Kiwisaver HomeStart首次购房补贴的标准，以此来加大对首次置业者的帮扶程度。

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KiwiSaver 原本只是新西兰政府推出的国家养老金计划，由于首次置业的难度越来越大，KiwiSaver在这几年推出了针对首次置业的补贴计划——Kiwisaver HomeStart。在奥克兰，该计划可以为每位首次置业者补贴$2万。前提是他们所购买的房产价格要低于$60万（新房价格低于$65万）。截止到目前，一共有2.7万人获得了Kiwisaver HomeStart的补贴。

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随着房价的飞速上涨，Kiwisaver HomeStart的补贴力度显得有些杯水车薪。因此，自推出以来，新西兰政府就不止一次地对Kiwisaver HomeStart的实施细则进行过修改。

近日，新西兰商业、创新和就业部（MBIE）发布的报告显示，目前新西兰有五分之四的人没有能力在自己所生活的地区买房。在奥克兰情况更加黯淡，有86%的人无力负担房产。而在奥克兰南区，这一数字高达96%。

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房价可负担性如何定义？

在新西兰商业、创新和就业部（MBIE）的报告中，房价可负担性是通过计算一个家庭在满足住房开销后还剩下多少钱这一标准来衡量的。如果一个家庭在买房或租房后每星期只剩下不到662新西兰元，他们就会被认为无力承担房价/房租。（每增加一个成人，这一标准增加$331/周；每增加一个孩子，这一标准增加$ 199/周。）

考虑到奥克兰目前的房价水平，$60万和$65万的门槛显然有些脱离现实。那么新西兰政府是否会在今年修改Kiwisaver HomeStart的发放标准呢？让我们拭目以待！

【部分内容编译自NZ Herald】

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